На каком грунте лучше возводить цоколь
Если задействовать современные технологии, то дом с цокольным этажом можно возвести в любой местности и почти на любом грунте, однако данное решение не всегда оказывается экономически выгодным. Начинать расчёты и принимать решение можно только после проведения георазведки.
Для уплотнения стыков между плитами и блоками можно применять модифицированный раствор или специальный нерасширяющийся полиуретановый клей. Фото: Ytong
«Противопоказанием» к строительству цокольного этажа является высокий (менее 2 м от поверхности) уровень грунтовых вод. При таких условиях крайне сложно качественно провести работы по гидроизоляции подземной части здания, к тому же постоянное воздействие воды и боковое давление промерзающего влажного грунта резко сокращают срок службы гидроизоляции, и влага начинает проникать сквозь пол и стены.
Также серьёзным препятствием станет слой пористой просадочной породы под фундаментом. В этом случае потребуется дополнительное усиление основания забивными сваями, а это намного увеличит стоимость строительства.
Наконец, крайне сложно построить цокольный этаж на скальном грунте: разрушение скалы, даже с применением современной техники, слишком трудоёмко.
В остальных же случаях цокольный этаж может оказаться вполне рентабельным, хотя, разумеется, нельзя верить фирмам, обещающим построить его за цену ленточного фундамента. Как, впрочем, и заявлениям о том, что подземный этаж обойдётся вдвое дороже надземного
Подобные расчёты, особенно если принимать во внимание эксплуатационные расходы, требуют профессионального подхода и должны проводиться индивидуально по каждому проекту
Оклеечная и проникающая гидроизоляция необходима не только для защиты помещений от протечек, но и для предохранения от коррозии арматурного каркаса бетонной конструкции. Фото: «Пенетрон»
Строительство цоколя на ленточном фундаменте
Цокольное перекрытие на фундаментах ленточного типа может быть:
- монолитным;
- кирпичным;
- из бетонных блоков.
Перекрытие ленточного фундамента монолитного типа сооружают с использованием опалубки. Исходным материалом для строительства является цементный раствор.
В зависимости от состава раствора и размеров фундамента и цоколя определяется время застывания с последующей распалубкой. Затем следует операция тщательной очистки поверхности от остатков опалубки и возможных нежелательных включений.
Путём покрытия цементным раствором устраняются дефекты и микротрещины, после чего переходят к армированию.
Чаще всего для данной операции применяется сетка с ячейками до 250 мм и толщиной проволоки в 5 мм. Такой фундамент является наиболее долговечным.
Работы по строительству кирпичного цоколя проводятся по обычной технологии кладки кирпича.
Кирпич для перекрытия должен быть полнотелым марки М-50.
При использовании блоков из бетона для сооружения перекрытия рекомендуется не допускать наличия горизонтальных швов.
Блоки должны быть размерами, соизмеримой с высотой цоколя. Для обеспечения безопасной работы при ручном монтаже максимальный вес блоков должен составлять до 100 кг. При наличии рычагов, монтажных петель и других транспортировочных конструкций – до 500 кг.
Виды цокольных конструкций
Западающий цоколь наиболее популярный в строительстве
Специалисты различают три основных вида конструкции:
Выступающий. В некоторых домах цоколь выступает немного наружу относительно стены, поэтому его называют выступающий. При его строительстве необходимо проложить систему слива, т.к. эта разновидность подвержена различным атмосферным воздействиям. Выступающий вид целесообразно строить в домах с тонкими стенами и наличием подвального помещения.
Западающий. Этот вид наиболее популярный в строительстве. Его конструкция предусматривает наличие большой защиты от внешних раздражителей. Например, при стекании дождевой воды она не сможет проникнуть в щель между стеной и цоколем. Образованный выступ стены покрывается слоем гидроизоляции, что дает возможность воде беспрепятственно стекать на землю и не портить фундамент. В процессе возведения западающего цоколя нет необходимости строить сливную систему, что существенно сокращает время и расходную часть на его устройство.
Крайне редко цоколь дома располагают вровень со стеной.
Облицовка
Переходим к последнему вопросу, чем закрыть цоколь или из чего можно выбрать отделку. В принципе, выбор огромен. Но надо учитывать, что основное требование к отделочному материалу – это его возможность противостоять внешним нагрузкам. В основном это касается природных нагрузок: атмосферные осадки, солнце, ветер, высокие и низкие температуры.
Поэтому небольшой список материалов, которые сегодня чаще остальных используют в отделочных работах:
- Облицовочный кирпич.
- Камень.
- Клинкер.
- Керамогранит.
- Декоративные бетонные плиты.
- Сайдинг.
- Штукатурные смеси на основе цемента.
Но необходимо добавить, что в таких видах, как выступающий и ровный со стенами цоколь, надо учитывать еще один декоративный элемент, который несет на себе кроме декоративной и защитную нагрузку. Это отливы, которые защищают облицовку от атмосферных осадков. Они устанавливается по верхней горизонтальной плоскости цокольной части.
Теплоизоляция конструкции
Если подвальное помещение в вашем доме не отапливается, то теплопотери через перекрытие цоколя будут значительными. Засыпать сыпучий теплоизоляционный материал здесь бесполезно. Эта часть дома обязательно нуждается в качественной теплоизоляции, которая может быть сделана в условиях частного дома своими руками. Если мы будем строить цоколь без качественного теплоизоляционного слоя, то конструкция не сможет вам прослужить длительный срок, а начнет постепенно разрушаться под воздействием внешних сил.
Чтобы утеплить цоколь, могут быть использованы теплоизоляторы, которые имеют минимальное водопоглощение и сохраняют свои рабочие характеристики в условиях высокой влажности. В полной мере этим требованиям отвечают пористые теплоизоляторы.
Теплоизоляционный материал, уложенный поверх слоя гидроизоляции.
После того как плиты пенополистирола будут зафиксированы на стене, их необходимо заштукатурить по сетке.
Заливка отмостки
Отмостка может подниматься над уровнем земли на 4-7 см, но в глубину должна уходить примерно на 20-25 см. Ширину определяете сами, выкапываете место для заливки отмостки и очищаете фундамент дома
Здесь важно помнить, что отмостка должна иметь склон в несколько градусов от дома, чтобы вода не застаивалась под самым домом
Когда место готово, следует максимально привязаться к фундаменту, прибить к нему арматуру, к которой и приварить сетку. Особенно усердствовать не стоит, но основание отмостки должно быть выполнено качественно.
Когда арматура под заливку готова, необходимо засыпать гравийную подушку, установить опалубку по высоте заливки отмостки, и залить все сверху цементным раствором. Но перед данным этапом можно произвести и гидроизоляцию, которая будет очень уместна. Это может быть стандартная гидроизоляция цоколя дома, или же классическая, глиняная, когда слой глины шириной в 15 см укладывается по все высоте отмостки вокруг дома и хорошо утаптывается.
1)
Внешний фактор в виде дождя;
2) Внешний фактор – таяние снега;
От первых двух факторов можно избавиться при помощи прочных лицевых строительных материалов для цоколя (клинкеры, гранит, фагот и прочее).
От последнего фактора – грунтовые воды – нужно обязательно избавляться при помощи гидроизоляционного слоя:
а) Первый гидроизоляционный слой находится выше лицевого покрытия отмостки. Данную гидроизоляцию делают очень редко. Только в наиболее агрессивных средах.
б) Второй гидроизоляционный слой находится сверху цокольного этажа.
Второй гидроизоляционный слой из рубероидных листов защищает все стены дома, при дожде, таянии сугробов или при отсутствии первого гидроизоляционного слоя. Второй гидроизоляционный слой делают почти всегда.
в) При высоком уровне грунтовых вод, делают вертикальную гидроизоляцию, а именно: обмазывают всю внутреннюю часть цоколя специальным гидроизоляционным материалом.
Данную гидроизоляцию делают достаточно редко
Наиболее часто кирпич для карниза фигурной формы, то есть с одним круглым углом, скошенным или неправильной геометрической формы.
Например, при облицовке цоколя дома из фагота, карниз так же будет из фагота со скошенным углом. И на всю длину карниза установили пилястры, но из-за скошенного угла, отодвинули все пилястры во внутрь по всей кромке скошенного угла, то есть вся плоскость цоколя дома выступала от пилястры примерно на 60 мм.
Далее необходимо поставить все стены дома на данный карниз. Благодаря пилястрам стены отодвинулись вовнутрь на 60 мм.
Получается, что цоколь будет выступать от стен дома примерно на 120 мм. При данном выборе конструкции, стоит отметить, что выступающая полка карниза будет постоянно замокать, осенью и весной особенно от проливных дождей. И лицевой кирпич будет постоянно в разводах.
А в зимнее время на полке карниза будет скапливаться снег – это незначительные сугробы, но, тем не менее, цоколь будет замокать. И через несколько лет нужно будет ремонтировать цокольный этаж или даже заново его облицовывать.
В данном примере облицовка цоколя дома проводилась по воле заказчика без советов специалистов.
А профессионалы рекомендуют выполнять выступающую часть карниза на цокольном этаже около 60 мм.
Иначе говоря, необходимо чтобы плоскость цоколя и карниз выступали от внешних наружных стен около 60 мм.
И очень важно, чтобы карниз на цокольном этаже был из фигурного специального кирпича, это необходимо для того, чтобы на нем не скапливались осадки и не разрушали всю кладку
Что входит в набор ножей?
Виды и назначение цоколя
По виду используемого материала цоколь дома может быть кирпичным, из сборных железобетонных блоков или монолитного бетона, очень часто цоколь дома возводят своими руками из сайдинга. Цокольный пояс, облицованный тесаным природным камнем или керамической плиткой, значительно улучшает внешний вид любого здания.
Конструкция цоколя
Снаружи цокольная облицовка дома обычно устраивается несколькими способами, различают следующие виды цоколя:
Западающий – этот вид цоколя является наиболее защищенным типом от попадания осадков на стены и фундаментные конструкции, даже косые дожди не причиняют вреда стенам цокольного этажа – вода быстро стекает с поверхности, попадая на уровень отмостки. Углубленные цокольные стены меньше подвержены разрушениям при случайных механических ударах
Есть еще одно немаловажное преимущество этого типа цоколя – экономичность, ведь толщина стен намного тоньше, чем при устройстве других типов облицовки. Западающий цоколь легко сделать своими руками из монолитного бетона, кирпича или стеновых бетонных блоков
Выступающий – этот тип применяется при устройстве утепленных подвалов или техподполий
При устройстве выступающего цоколя, стены нижней части дома выдаются за общую линию фасада. Преимущества такой конструкции очевидны – толстые стены отлично удерживают тепло, надёжно защищают от проникновения атмосферных осадков, но есть одно неудобство – по верхней части выступающего цоколя требуется устраивать надёжную гидроизоляцию и устанавливать сливы по всему периметру здания, чтобы исключить затекание влаги внутрь облицовки. В одной плоскости с наружными стенами дома – этот тип цокольного пояса используется очень редко, так как на поверхность стен выходит проложенная гидроизоляция. Если не предусмотрена облицовка поверхности отделочными плитами, цоколь выглядит не эстетично, поэтому лучше сделать своими руками цоколь иного типа.
Можно ли отремонтировать своими руками?
Удобство проживания
Освещение, вентиляция и тепло – три кита уютного и комфортного помещения. Причем все они важны в равной степени.
Естественный свет нужен не в каждой комнате. Кладовая вполне может обойтись без него. Но даже там, где есть окна, они явно пропускают меньше солнечных лучей, чем на первом этаже, ведь и проемы в цокольных стенах меньше, и толщина стен больше.
Поэтому цокольные окна надо делать более вытянутыми по горизонтали
Кроме того, они быстрее загрязняются, так что важно следить за их чистотой, а искусственное освещение следует организовать комбинированным способом, когда есть и потолочные люстры, и настенные бра (или угловые торшеры), и точечные светильники. . Для вентиляции при строительстве цокольных стен оставляют отверстия (отдушины) для проветривания.
Для вентиляции при строительстве цокольных стен оставляют отверстия (отдушины) для проветривания.
Площадь их суммарного сечения должна быть не менее 0,25 м2 на каждые 100 м2 площади цоколя. В них вставляют участки пластиковых или асбоцементных труб и закрывают снаружи металлической сеткой для предотвращения попадания загрязнений.
Если дом находится на равнине и не загорожен другими строениями от потоков воздуха, то такой естественной вентиляции достаточно. В ином случае придется вставить в отдушину приточный вентилятор.
А если внизу расположены технические помещения, спортзалы или сауны, то их надо дополнительно оборудовать вытяжными вентканалами, которые выходят наружу (вдоль стены дома или над крышей).
Для утепления цокольного этажа чаще всего используют метод «мокрого» наружного утепления, при котором следом за гидроизоляцией к поверхности стен приклеивают слой утеплителя (чаще всего экструдированного пенополистирола), затем закрепляют армирующую сетку и покрывают все слоем штукатурки.
Утепление выполняют как над землей, так и под ней. Это не только улучшает тепловые характеристики помещений, но и уменьшает износ гидроизоляционных материалов цоколя.
Чтобы обеспечить возможность выполнения наружной гидроизоляции и утепления, котлован откапывают шириной на 40- 50 см больше, чем это необходимо.
По окончании работ пустоты заполняют смесью из глины, щебенки и бетонного раствора, поверх которой сооружают бетонную отмостку.
Что касается отопления, то радиаторы, как наиболее традиционный вариант «наверху», нельзя признать оптимальным «внизу». Ведь стены цоколя не подвержены такому воздействию холода зимой, как наружные конструкции.
Однако и летом это пространство не так хорошо прогревается. Лучшим решением для обогрева полуподземных комнат можно считать устройство электрического теплого пола (а также водяного, но его сложнее реализовать в данном случае) в сочетании с конвекторами и другими приборами такого типа.
Какие материалы используются для возведения цоколя
Основное требование к материалу цоколя – это максимальная надёжность и прочность, ведь он примет на себя вес здания. Кроме того, стены цоколя должны быть устойчивы к атмосферной и грунтовой влаге, достаточно прочными, чтобы выдержать возможные подвижки грунта во время промерзания и пересыхания.
Строители предпочитают не экспериментировать при выборе стройматериалов для этого объекта. Предпочтение отдаётся традиционному кирпичу, камню и бетону.
Бетон обычно заливают при монолитном строительстве, что позволяет избежать каких-либо стыков, которые могут подвести в процессе эксплуатации зданияФОТО: lestnitsygid.ru
Для цоколя делается опалубка, а для укрепления заливки предварительно выстраивается металлическая конструкция из арматуры и труб. Вся нижняя часть бетонного блока тщательно изолируется от влаги. Для подобных построек используют бетоны из цемента марок М400 и М300. Из такого же сырья на производстве делают фундаментные блоки. Если цоколь будет представлять собой одно целое с техническим подвалом, между фундаментом и стенами укладывается гидроизоляционный слой.
Если говорить о камне, то он никогда не подводит строителей, и примеров тому очень много в сохранившихся исторических зданиях, которым не один векФОТО: feepourvous.com
Сейчас камень – это роскошь, доступная только состоятельным застройщикам. И в современных технологиях камень идёт в сочетании с тем же бетоном, который является связующим раствором. Каменную кладку, как и кирпичную, начинают с углов и именно они являются опорой дома. К сожалению, нужно признать, что секреты средневековых мастеров утрачены. и даже при использовании такого вечного материала результат не может быть гарантирован. Зачастую при каменной кладке швы трескаются от вибрации почвы. Мастера древности использовали для строительства камни разного размера, что делало конечную постройку исключительно прочной, и задействовали очень много материала для этой цели. Теперь же камень чаще используют как отделочный материал, а не строительный.
Кирпич для цоколя выбирают полнотелый и используют его в комплекте с гидроизолирующими материаламиФОТО: stroyka.ru
Такая кладка по прочности вполне конкурирует с бетоном, а также отличается устойчивостью к вибрационному воздействию.
Пошаговая инструкция отделки цокольного участка
Технология монтажа отделочного материала зависит от вида фундамента, выбранного стройматериала для отделки. Например, цоколь из натурального камня, не требует отделки, а для свайного фундамента обязательно делают армированный каркас, куда монтируют отделочный стройматериал. Цоколь дома из дерева не отделывают, пока дом полностью не пройдет усадку.
Свайный фундамент
- Для оборудования каркаса вокруг свайного фундамента применяют деревянные рейки, металлические профиля.
- Каркас крепят на сваях при помощи саморезов.
- Далее к каркасу крепят теплоизоляционный материал.
- Утеплитель грунтуют влагозащитным отделочным материалом.
Бетонный фундамент
Цоколь, сделанный из бетона, кирпича требует предварительной подготовки: очищают от загрязнений, пыли, выравнивают специальным раствором. После проведения таких работ наносят влагонепроницаемую грунтовку, а на нее укладывают отделочный материал.
Каждый имеет свои особенности посадки. К примеру, панели, плитка крепится на определенный тип клеевого состава, камень «сажают» на раствор из бетона, некоторые материалы имеют специальный соединительный замок (паз-гребень).
Натуральный камень
Первым делом следует определиться с количеством материала, его толщиной, расцветкой. Рассчитывается площадь поверхности, которую будут облицовывать своими руками. При покупке материала следует купить на 10% камня больше – для подгонки. Цвет материала должен гармонировать с домом. Если темная крыша, то отлично подойдет песчаник красного цвета, если светлая, то камень желтого цвета.
Технология укладки отделочного материала:
- Необходимо подготовить поверхность цоколя: удаляются цементные наплывы на швах, проводится грунтование кистью (валиком) бетоноконтакта.
- Подбирают куски плитняка, у которого ровная внешняя сторона (та сторона, что крепится).
- Наносят цемент (клей) на поверхность.
- Камень плотно приклеивают к поверхности, и соседнему камню.
- Подстукивают его, чтобы вышел весь воздух.
- Подбирают следующий камень, скалывая лишнее.
- Клеят его, попадая в уровень элементов.
- Дырки заполняют мелкими элементами.
- Зачищают швы до застывания раствора.
- Готовую поверхность покрывают лаком, а над цоколем делают козырек, чтобы осадки не разрушали его.
Все варианты отделки хорошие, надо только выбрать соответствующий, чтобы он не выбивался из общего архитектурного ансамбля. Все работы по облицовке цоколя легко сделать своими руками – надо только следовать рекомендациям, и технологии монтажа.
Устройство цоколя при столбчатом фундаменте
При возведении столбчатого фундамента на столбах функцию цоколя берут на себя ростверк либо забирка. В первом случае стенки устанавливаются выше уровня столбов, во втором – между столбами.
Деревянный дом
Забирка – вариант, часто используемый при устройстве цокольного этажа в деревянном доме. Она достаточно хорошо защищает подвальное пространство от воды и снега. Забирку часто выполняют из тех же материалов, что и столбы: если они деревянные, цоколь делают из бревен или из досок. Пространство между кирпичными столбами тоже можно зашить досками. Ростверк из бревна при этом является обвязкой для установки самого дома.
Забирку заглубляют в землю до полуметра, оштукатуривают строительным раствором. Если почва глинистая, под стенкой делают песчаную подушку около 20 сантиметров. Толщина стенки:
- бутовый камень – до 30 см;
- кирпич – пол кирпича, максимум один;
- армированный монолитный бетон – до 12 сантиметров.
При монтаже сразу выполняют отверстия для продухов. Размер отверстия – 14 на 14 см, одно на три метра погонных в 15 сантиметрах над уровнем почвы. Можно зашить продухи сетками или сделать специальные форточки, чтобы закрывать их в мороз.
Похожим образом выполняется устройство цоколя при свайном фундаменте.
Кирпичный или блочный дом
Если грунт пучинистый, а стенки дома выполняются из блоков или кирпичей, рекомендуется цоколь из горизонтальных ж/б балок. Его основанием служит железобетонный ростверк, армированный 6 (минимум 4) стержнями толщиной до 1,2 мм. Стержни кладут на бетонный слой 7 см. Высота балки составляет примерно четверть пролета. Она может выполняться из монолитного бетона или быть сборной.
При монтаже монолитного цоколя не следует допускать, чтобы он опирался на пучинистый грунт. Между поверхностью земли и балкой обычно оставляют до 15 см свободных. Впоследствии этот зазор закрывают кирпичом, асбоцементными плитами или засыпают устойчивым грунтом, щебнем и др.
Гидроизолирующий слой создают на высоте до полуметра от поверхности земли и заглубляют в грунт ниже уровня пола этажа. Можно в этом качестве использовать битумную мастику и рубероид либо слой строительного раствора на основе цемента. Если грунт сухой, достаточно стяжки толщиной до трех сантиметров. На влажном поверх стяжки укладывают два-три слоя рулонных материалов на разогретую мастику.
Для защиты цоколя от атмосферных и механических воздействий по периметру дома ставят асбоцементные или ж/б плиты.
Разновидности цоколя и отмостки
Существует три разновидности цоколя, по расположению его относительно плоскости стен.
- Одноуровневый – фундамент с цокольной частью и стена распложены в одной плоскости.
- Выступающий – фундамент и цоколь шире, чем стена, благодаря чему в передней части образуется выступ.
- Западающий – фундамент и цоколь уже стены, по периметру получается подобие ниши в нижней части фасада.
Западающий цоколь уже защищен от внешних воздействий нависающими стенами, одноуровневый и после отделки будет «заподлицо» с фасадом. Выступающий же цоколь считается более проблематичным, так как его необходимо закрывать специальными отливами, чтобы предотвратить скопление влаги на бортике.
Что касается материальной базы, то цоколь может быть либо железобетонным, либо сборным – сложенным из блоков ФБС или кирпича. Независимо от этого между фундаментом и цоколем обязательно присутствует слой гидроизоляции, для предотвращения капиллярного подсоса влаги.
Говоря об отмостке, можно отметить, что до сравнительно недавнего времени она на виды не подразделялась – либо была, либо нет. Если была, то в виде монолитного покрытия, обычно бетонного, на которое укладывали тротуарную плитку, реже отмостку асфальтировали. С появлением современных материалов, таких, как геотекстиль и непроницаемые мембраны, развилась еще одна технология устройства отмостки. Поэтому в современном исполнении они бывают двух видов:
- монолитные – со сплошным финишным слоем, с которого вода скатывается в дренаж или на землю;
- мягкие – с проницаемым финишным слоем, но герметичным основанием, влага проходит сквозь него и стекает в обязательный дренаж с мембраны.
Как и раньше, отмостку сегодня зачастую бетонируют и на этом останавливаются, либо укладывают поверх брусчатку или тротуарную плитку. Среди приверженцев мягкой разновидности наиболее популярна засыпка – мелкий гравий, различные отсевы, даже крупный кварцевый песок, реже ее засеивают газонной травой или чем-то подобным. Но независимо от типа о, стандартно включающего подготовку и финишный слой, придерживаются главного принципа – не делать жесткой сцепки отмостки и цоколя.
Еще один важнейший момент – утепление; если раньше этому аспекту практически не предавали значения, сегодня большинство цоколей и отмосток утепляют экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Этот синтетический теплоизоляционный материал совершенно не боится прямого контакта с водой, выдерживает большие нагрузки, десятилетиями не поддается деструкции и обеспечивает достаточное теплосопротивление конструкции. Благодаря чему у него практически нет конкурентов при утеплении фундаментов, цоколей и отмосток, причем независимо от их разновидности.
Наличие или отсутствие слоя утеплителя никак не сказывается на выборе отделочного материала для цоколя, только на процессе подготовки цоколя.
Плюсы и минусы
Цоколь фундамента делают из двух материалов — из бетона и при помощи бетонной кладки. При этом бетонный цоколь имеет неоспоримые преимущества:
- быстрое возведение монолитной конструкции;
- бесшовная поверхность отличается высокой прочностью, благодаря чему выдерживает значительные нагрузки;
- может принимать любую форму, из-за чего подходит для зданий нестандартных форм;
- допускается возведение построек из любых материалов;
- длительный срок эксплуатации;
- легко выполняется отделка;
- при правильном выборе и установке гидроизоляции серьезно повышается устойчивость к влаге.
Обеспечивается недостаточная теплоизоляция самого материала, так как бетон обладает высокой теплопроводностью. Арматура дает дополнительные мостики холода. Проблема решается, если правильно утеплитель цоколь.
Что разместить на цокольном этаже?
Дополнительная территория позволяет сделать дом более просторным, более функциональным, вместе с тем придать оригинальности его дизайну и внешнему виду. Цокольный этаж – практически полноценный, если не считать размещение окон, поэтому позволяет распоряжаться им в любом желаемом направлении, будь то организация технических или полностью жилых помещений.
Техпомещения
Размещать котельные в подвалах строго запрещено, а цокольные помещения дают такую возможность, что позволяет сэкономить пространство на верхних уровнях. Как правило, при площаде такого этажа от 100 м2, котельная занимает не более 4 м2, благодаря чему рядом можно расположить прачечную, санузлы, гардеробные, кладовки или, популярную в последнее время, комнату для занятий спортом и тренировок.
До недавнего времени в цокольных помещениях было модно размещать еще и гараж, однако, в последнее время, от этой идеи стали отказываться, заботясь об экологии и чистоте воздуха от запахов на верхних этажах.
Кроме того, въезд в такой гараж возможно осуществить только под большим уклоном, затрудняющим его использование в зимнее время года, когда дорога покрывается коркой льда. Из всех неудобств, связанных с размещением гаражного помещения можно найти выходы, задействовав дополнительное оборудование, и системы очистки воздуха, но это приведет к новым дополнительным капиталовложениям.
Жилые помещения
Главным минусом размещения на цокольном этаже жилых площадей, является необходимость отапливать их зимой. Но с другой стороны – это хороший выход из ситуации, когда необходимо дополнительное пространство, а хозяева ограничены в возможности построить высокий дом.
Когда цокольный этаж размещается на склонах, чаще всего, он практически полностью размещается над уровнем земли, не нарушая закон, и также при этом, не являясь полноценным этажом. Такой этаж в достаточной мере освещен естественным солнечным светом, и на нем могут комфортно могут располагаться также столовая, холлы и иные помещения.
Нулевые уровни в домах прекрасно подходят для расположения комнат отдыха. Зачастую там располагают бассейны, бильярдные, библиотеки, при этом, не забирая под это пространство верхних этажей, предназначенное для жилых комнат, в которых требуется наличие солнечного света.
Не стоит забывать, что для размещения развлекательных и других помещений, потребуется хорошо продуманная и разработанная система вентиляции.
Комбинировать помещения в цоколе тоже нужно рационально. При всем желании, не стоит размещать бильярдную рядом с бассейном – это может привести к неправильному функционированию обоих комнат. Для принятия правильных архитектурных и дизайнерских решений лучше обратиться за советом к специалисту.
