Французский балкон: тонкости согласования
Стоит сразу отметить, что, согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.
Кроме того, требование о получении разрешения на остекление любого типа было отменено в связи со сложившейся ситуацией в Москве с сильным задымлением из-за масштабных лесных пожаров. Собственники получили добро на остекление балкона без согласования. Но следует учесть, что существует два случая, в которых могут возникнуть сложности при устройстве остекления такого типа:
- При установке французского балкона в «хрущевке» и в старых кирпичных домах есть определенные трудности, поскольку изначально балкон в этих домах не был рассчитан на тяжелое остекление, т. к. балконная плита в большинстве случаев не лежит под всей комнатой, а лишь частично удерживается подоконным блоком. К таким работам нужно подойти с особой ответственностью, более подробно изучив этот вопрос и обсудив его со специалистами нашей компании.
- Если речь идет о новостройках (монолитных домах), то здесь есть вероятность можно получить отказ в установке панорамных окон ввиду того, что для каждого дома планируется индивидуальный дизайн фасада, а при устройстве окон в пол, ухудшается весь облик здания.
Что касается панельных домов, то здесь главное требование заключается в запрете на демонтаж дверного порожка. В остальных случаях согласование французского остекления балкона не вызовет никаких затруднений, даже если речь идет о согласовании уже осуществленного остекления. Какой пакет документов необходимо оформить для узаконивания французских окон на балконе:
- согласие в письменной форме от службы эксплуатации дома;
- разрешение от Мосархитектуры (если здание имеет историческую ценность или если затрагивается фасад здания, вырезается дополнительное окно и т.п.);
- техническое заключение о возможности осуществления данного вида перепланировки;
- составление проектной документации;
- разрешение от Мосжилинспекции.
В домах, где балкон (лоджия) отсутствуют или не предусмотрены, интересным вариантом является обустройство французских окон, то есть стеклянных открывающихся дверей с решеткой-ограждением. Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.
Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются
В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам. Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом
Французская лоджия
Французский балкон в виде полностью остеклённой лоджии также очень интересный и популярный сегодня архитектурный элемент. Конструктив выполняется из алюминиевого профиля или металлопластика. В многоквартирных домах такие балконы часто являются композиционной основой фасадов. Объединённые в большие блоки они делают фасад визуально лёгким, а способность отражать окружающий вид гармонично вписывает здание в городское пространство. Наиболее эффектно такие дома смотрятся на фоне неба, частично сливаясь с ним своим отражением.
Частному дому такой балкон может подарить уникальное пространство свободного обзора с возможностью остеклить потолок и даже пол.
Дизайнерские воплощения французской лоджии разнообразны. К остеклению можно добавить кованые решётки, приблизив лоджию к виду классического французского балкона. Или сделать часть стёкол светоотражающими, создав так называемые зоны комфорта на балконе, недоступные взгляду с улицы. Можно оформить внутреннее пространство шторами и портьерами. Очень интересна техника витража – графика переплётов и игра света в цветных стёклах способны создать сказочную атмосферу внутри лоджии и оживить фасад здания.
Разновидности конструкции
Несмотря на все многообразие форм и существенные различия в конструкции ограждений, существует лишь три разновидности французских балконов:
- балконы с выступающей наружной площадкой;
- балконы, не имеющие никакого внешнего выступа;
- балконы без наружного ограждения.
Наличие даже небольшой площадки позволяет разместить небольшую клумбу или другие декоративные элементы. Классические французские балконы чаще всего имели полукруглые выступы, однако встречаются и другие конфигурации, в частности, прямоугольные.
Говорить о достоинствах и недостатках подобных балконов сложно, поскольку они выполняют исключительно декоративную функцию, и все же некоторые особенности стоит рассмотреть подробнее.
Французские балконы с коваными элементами
Найти одинаковые кованые изделия практически невозможно, поскольку каждое из них является художественным произведением. Именно кованые ограждения устанавливались на особняках французской знати начиная с шестнадцатого столетия, не утратили они своей популярности и теперь.
Различают несколько основных типов кованых французских балконов, отличающихся по конструкции и внешнему виду.
- Без выступа. Такой балкон не выступает за пределы фасада, а декоративное ограждение крепиться либо в дверном проеме, либо к наружной стене здания.
- С небольшой внешней площадкой. На таком балконе можно выпить чашку чая или разместить небольшую оранжерею с живыми или декоративными цветами.
- С наружным остеклением. Монтаж дополнительных стеклопакетов позволяет защитить балкон от атмосферных воздействий и увеличивает показатели тепло- и звукоизоляции, кроме того, существенно увеличивается зона обзора.
Высокая прочность, надежность, неисчерпаемый запас орнаментов и декоративных элементов позволяют использовать кованые парапеты как в частных коттеджах, так и в многоэтажных домах.
Помимо кованого ограждения часто встречаются:
- парапеты из профильных труб круглого или квадратного сечения изготовленные из черного металла, нержавеющей стали алюминия или бронзы;
- бетонные ограждения, выполненные в форме колон или других декоративных элементов;
- комбинированные парапеты из металла и специального ударопрочного стекла.
Как правило, вид ограждения выбирают зависимости от архитектурных особенностей фасада и стиля самого балкона.
Французский балкон без ограждения
В сущности, такая конструкция представляет собой большое окно с остеклением от пола до потолка и разделенное на два уровня по горизонтали. Для нижнего уровня используется закаленное толстое стекло, верхний может оснащаться обычными стеклопакетами.
Отсутствие ограждения существенно увеличивает обзорность и увеличивает количество попадающего в помещение света, кроме того, визуально расширяет пространство и увеличивает объем.
Недостатком такой конструкции является то, что в целях безопасности, нижние остекленные секции не открываются.
Французский балкончик
Кому бы ни хотелось придать жилью, будь-то частный дом или маленькая «хрущевка», изысканности, элегантности, оригинальности? Но что делать, если все главные элементы помещения уже давным-давно спланированы, а кардинально «ломать стены» нет ни желания, ни средств? Выход есть. Французский балкон способен преобразить обычное жилье. Утонченность такой конструкции никого не оставит равнодушным. Да и как устоять перед поистине французской легкостью и воздушностью.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее
Виды панорамного остекления
Застекленная полностью стена балкона – это всегда невероятно красиво. Причем такой эффект отмечают и те, кто находится внутри квартиры, и те, кто смотрит на это великолепие с улицы. А если такая идея применена в доме, где не один десяток этажей, то она обеспечивает еще и захватывающий дух вид на многие километры вокруг. В современных многоэтажках окна-панорамы предусмотрены проектом. А вот если их в доме нет, значит, проектировщики не заложили это изначально. Поэтому следует согласовать свое желание застеклить стену лоджии с контролирующими органами и техническими службами, потому что, скорее всего, такая конструкция может не выдержать вес несущих стен.
Остекление панорамного типа может быть:
- бесшовным (безрамным);
- профильным (рамным).
Бесшовное
Исходя из названия первого вида, становится понятно, что такое застекление является сплошным и не предполагает использование рамных перегородок. За счет этого такое окно создает иллюзию воздушного, ничем не ограниченного, невесомого парения. Бесшовное французское остекление балкона предполагает использование специального суперзакаленного стекла, толщина которого составляет не менее одного сантиметра. Открытие и закрытие окон осуществляется благодаря роликовому механизму, к которому непосредственно и крепится стекло.
Один стеклянный сегмент (пролет) должен не превышать ширину 650-ти сантиментов. Это допустимая норма!
Однако для длины такой нормы не существует, поэтому она может достигать и даже превышать три метра. Такие размеры очень удобны, если осуществляется остекление лоджии целиком. Стекла могут быть «распашными» (книжное открывание) либо «скользящими» (собирающимися в стопку). При первом варианте такие окна легко мыть, но при втором они «не съедают» пространство в открытом виде.
Плюсы такого остекления состоят в беспрепятственном проникновении большого количества света в квартиру (коттедж).
Однако невозможно полностью загерметизировать такую конструкцию, защитить ее от проникающих извне звуков целиком. Поэтому можно сказать, что бесшовные конструкции больше декоративны, а не функциональны. Отсутствие надежной герметизации в бесшовных окнах не спасает квартиру и жильцов от влаги, сырости, колебаний температур. И, в свою очередь, часто приводит к искривлению направляющих в роликовом механизме.
Последний минус этого типа – невозможность монтажа противомоскитной защиты — сетки.
Поэтому как бы ни были красивы балконы, застекленные от пола до потолка, в распахнутом виде они представляют реальную угрозу для тех, кто не переносит разнообразных летающих паразитов. Единственный вариант здесь – это применение бесшовных оконных панорам на последних этажах современных многоэтажек: так высоко мухи и комары просто не в состоянии залететь.
Профильное
Несмотря на отсутствие воздушности, легкости, рамное остекление панорамных балконов имеет достаточное количество плюсов, что обеспечило ему немалое распространение. Самые главные плюсы рамных конструкций – эксплуатационная надежность и долговечность. Также французское остекление балкона с рамами, о чем свидетельствуют многочисленные фото, дает большой простор для полета дизайнерской мысли, поскольку рамы могут быть выполнены из различных материалов. Это может быть:
- пластик;
- алюминий;
- стеклокомпозит.
Пластик удобен, экономически выгоден, практичен. Он позволяет монтировать защитные сетки и различные механизмы открытия створок. Однако здесь может все же потребоваться дополнительное утепление, поскольку пластик вкупе с закаленным стеклом дает приличный вес, который может стать проблемой, например, в хрущевке.
Профили из алюминия значительно легче и проще в монтаже. Эти конструкции могут быть «холодными» либо «теплыми». За счет большого количества плюсов цена алюминиевых профилей достаточно высока, что быстро окупается их современной красотой и долговечностью.
Сегодня на рынке оконных конструкций появился новый материал – стеклокомпозит. Внешне и по своим качествам он практически идентичен натуральному дереву, а стойкость и отсутствие повреждений при механических воздействиях делают его похожим на закаленную сталь. Звучит достаточно фантастично. Но и цена этого материала при таких выдающихся качествах очень высока. Правда, она полностью окупается его надежностью, полной шумо- и теплоизоляцией, а также возможностью изготовления из него практически любых конструкций, включая монтаж сетки от москитов.
Чем хороши современные французские балконы?
Конструкция французского балкона, выполненная из качественных специальных стеклопакетов, помимо того, что пропускает в помещение максимальное количество солнечного света, отличается высокой прочностью и надёжностью.
Современные технологии позволяют изготавливать окна, отлично защищающие от проникновения в помещение холода и шума. Таким образом хозяева квартиры реально могут сэкономить на энергопотреблении и на отоплении.
Среди плюсов также стоит отметить:
- Использование экологически чистых материалов, не влияющих на здоровье человека;
- Полную безопасность сооружения, благодаря использованию специальных стёкол;
- Оригинальность и красоту конструкции;
- Нет необходимости проведения сварочных работ, т. к. панорамные окна механически крепятся непосредственно на основание балкона;
- Разнообразие вариантов декора;
- Возможность использования в нижней части материалов, защищающих от ненужных взглядов: пластиковые панели, матовые стёкла, тонирующая плёнка и т. п.;
- Не требуются работы по обшивке парапета;
- При установке кованного ограждения подчёркивается индивидуальность и хороший вкус домовладельца, к тому же если дополнить экстерьер аналогичными решётками на окнах, можно создать единый уникальный ансамбль, который невольно будет привлекать и восхищать прохожих.
Виды
Балкон без площадки – очень простая, но изящная конструкция со стеклянной балконной дверью и металлическим ограждением с наружной стороны. Идеальный вариант для того, чтобы распахнув окно, подышать свежим воздухом или насладиться красивым видом.
Балкон с небольшой площадкой – более сложный конструктивный вариант. Он подразумевает наличие выступающего бетонного элемента. Такой балкон позволяет буквально на один шаг выйти за пределы комнаты и насладиться утренним кофе на свежем воздухе.
Это основные виды данного архитектурного сооружения. Они отличаются друг от друга не только конструктивными особенностями и дизайном, но и способом крепления к зданию. Крепление бывает точечным с использованием небольшого количества металлических элементов, при помощи металлических труб или профиля.
Существенное влияние на внешний вид готового изделия оказывают материалы, из которых выполняется окно. Оконный профиль может быть из дерева, металла или пластика, а стекло можно выбрать прозрачное, матовое, тонированное или цветное.
Дизайн балкона тоже может быть самым разным. Кому-то по душе строгая классика и четкие геометрические линии, кому-то понравятся кованые решетки с лепестками, завитками и ракушками. Ограждение и перила могут иметь самую разную геометрическую форму, толщину, размер, декор. Для их изготовления можно использовать типовые варианты или воспользоваться индивидуальным эскизом заказчика.
Кованый балкон – самая популярная разновидность такого вида архитектурных конструкций. Кованые металлические элементы позволяют создать хрупкие и нежные композиции, которые великолепно оттеняют красоту балкона и подчеркивают его безукоризненный внешний вид. Металл – материал очень пластичный и послушный. Этим его свойством обусловлен широчайший модельный ряд кованых изделий: от самых простых геометрических элементов до сложных композиций.
В качестве орнамента для создания декоративных элементов из металла чаще всего используют растительные узоры, цветы, фрукты. Еще более стильно и эффектно смотрятся балконы с искусственно состаренным или покрытым сусальным золотом ограждением. Такие модели напоминают балконы старинных замков и дворцов.
Французское остекление балкона: основные особенности
Перед началом ремонтных работ следует ознакомиться с основными техническими аспектами такого монтажа. Планируя дизайн узкого балкона в квартире или большого в загородном доме, хозяин рассчитывает в итоге получить не только красивое, но и комфортабельное помещение. Основу французской конструкции составляют окна и двери. Основными материалами для создания каркаса считаются следующие:
- алюминий;
- металлопластик;
- дерево.
Французский балкон не требует внутреннего утепления и обшивки
На фото французского остекления балконов можно заметить, что помещения в таком случае максимально насыщены естественным светом и выглядят привлекательно. Также яркое освещение позволяет визуально расшить площадь, что особенно актуально при оформлении дизайна балкона 3 кв. м (и меньше)
Главным преимуществом следует считать возможность наблюдать красивую панораму города, что важно для обустройства балконов на верхних этажах многоэтажек
Примечательно, что такой тип оформления считается хорошей идеей для лоджии и для небольшого балкона в условиях старых хрущевок. При правильном выполнении работ не портится внешний вид здания и не нарушается целостность конструкции, что в итоге гарантирует высокую надежность такого приспособления. На фото дизайнов маленьких балконов можно увидеть, как небольшие серые помещения превращаются в привлекательные террасы с панорамными окнами.
Материалами для создания каркаса французского балкона считаются: алюминий, дерево и металлопластик
Различные варианты остекления балконов: фото удачных примеров
Французское остекление относят к разновидностям современных вариантов отделки. Перед проведением ремонтных работ и переоборудованием пространства сначала осуществляется полный демонтаж старых конструкций, после чего устанавливаются на балкон французские двери и окна.
Можно выделить два основных варианта остекления. В первом случае монтируют цельную раму, которая занимает полностью все пространство от потолка до пола, и вставляют стеклопакеты. Во втором случае прозрачные стекла устанавливают только в верхней части балкона, в то время как нижнюю часть закрывают. Для этого используют:
сэндвич-панели;
Для остекления французского балкона чаще всего используются пакеты из ПВХ
- матовые стекла;
- тонированные стеклопакеты.
Чтобы определиться с дизайном конструкции, нужно заранее решить, для чего планируется создание французского балкона. Холодный вариант остекления подразумевает монтаж алюминиевого профиля, обеспечивающего надежную защиту от осадков и влажности. Минусами такого остекления считаются плохая звукоизоляция и достаточно низкие теплозащитные свойства. Нужно учесть, что на таком балконе в холодное время года будет довольно прохладно. Обычно такой вариант выбирают жители южных регионов и люди, которые хотят сэкономить на установке.
Для теплого французского остекления в качестве основного материала используются пакеты из ПВХ. Перед монтажом такой конструкции нужно учесть прочность основания, чтобы понять, выдержит ли оно нагрузку, которая возникнет под воздействием большого количества стекла.
Для того чтобы определиться с дизайном конструкции французского балкона, необходимо понимать для чего планируется его создание
Также рекомендуется продумать такой дизайн открытого балкона, когда дверь представляет собой большое панорамное окно, а внешняя часть балкона остается неостекленной. В этом случае обязательно по кромке бетонной плиты выполняется красивая кованая оградка, которая украшается вазонами. Преимуществом такого оформления является то, что не потребуется выполнять отделку самого балкона. Основным минусом можно считать беспрепятственное проникновение холода в квартиру. Такой вариант больше подходит для обустройства конструкций, находящихся у моря или в теплых широтах. Ниже можно увидеть подборку фото красивых балконов, оформленных разными способами и с помощью различных профилей.
Статья по теме:
Современное оформление
Если речь идет о создании современного варианта французского балкона в частном доме, владельцы чаще всего останавливаются на дизайне с небольшой выступающей площадкой. Эту часть выполняют из бетона или дерева либо усиливают имеющуюся площадку. На ней устанавливается конструкция из ПВХ или алюминия с энергосберегающими стеклопакетами. Остекление должно соответствовать способности несущих конструкций выдержать его вес. Нижняя часть может быть оформлена при отделки деревянными панелями, пластиком, но обычно предполагает современные распашные или раздвижные окна-панели от потолка до пола. Еще один вариант – установка стекол непрозрачных снаружи, но пропускающих свет и дающих полный обзор изнутри.
Аналогичные балконы украшают современные городские здания, представляя собой лоджии или террасы с панорамным видом. Снаружи они дополняются легкими решетками, ажурными или лаконичными конструкциями из стекла и металла в минималистском стиле. Оформить внутри такой балкон каждый владелец может на свое усмотрение, дополнив теплым полом, инфракрасными обогревателями и вентиляцией. Что касается дизайна интерьера, есть масса вариантов от обустройства домашней оранжереи до кальянного уголка и личного кабинета, как в примере на фото.
Варианты дизайна и отделки
Тип и стиль оформления зависит исключительно от вкусов и фантазии владельца квартиры или дома, но ограничивается площадью балкона (если она вообще есть). Впрочем, даже хозяевам частных коттеджей или отдельных квартир на верхних этажах современных новостроек не стоит забывать об изначальном предназначении французских балконов. Они должны приносить эстетическую радость, удовольствие от красивых видов из окна, поэтому обставлять внутри их стоит соответственно, не загромождая лишней мебелью и не устраивая склад ненужных вещей.
Дополнительный наружный декор балконов
Этот вариант доступен и владельцам французских балконов с небольшой площадкой, и хозяевам конструкций из стеклянной двери и фигурной решетки. По обеим сторонам окна можно повесить декоративные фонарики, гармонирующие по стилю и цвету с ограждением балкона, как на фото. То же касается козырьков и тентов. При этом необходимо учитывать общий вид фасада; недопустимо, чтобы ваш балкон выбивался из общей картины и смотрелся диковинным диссонансом по сравнению с остальными архитектурными деталями.
В частном доме, а также тем, кто занимает нижние этажи, можно использовать конструктивные или декоративные решетки (шпросы). Их орнамент должен совпадать с балконной решеткой по стилистике, форме и оттенку. Если вы задумали современное остекление балконной двери или всего балкона, рассмотрите варианты с цветным, матовым и тонированным стеклом. Панорамное остекление с тонированными элементами приглушит яркий солнечный свет, матовые стекла создадут красивый эффект, а цветные стеклышки или пленка превратят вашу балконную дверь в изящный витраж из нашей коллекции фото, разбрасывающий волшебные блики внутри по всей квартире.
Достоинства и недостатки французского балкончика
Французский балкончик внутри выглядит стильно и современно, а также придает зданию некую романтичность. Балконы бывают двух видов – встроенный и выступающий.
Если конструкция выступающего вида, то тогда требуется металлическая корзина, монтаж которой проводится точечно или с использованием профилей. Такой вариант монтажа самый приемлемый и считается наиболее востребованным среди всех известных. Именно таким образом можно сделать фасад квартиры наиболее оригинальным.
У ковки есть свои преимущества, за счет которых востребованность растет с каждым днем:
- Не требуется закупать отделочные материалы на внутреннюю отделку фальшь-балкона.
- Наружная часть ограждения не обшивается, так как в этом и состоит ее уникальность.
- Не нужно утеплять такое украшение. Исключением становится только тот момент, когда увеличивается оконный проем в высоту, и требуется его не только зашить, но и устранить всевозможные отверстия и сквозняки.
- Таким образом, создается оригинальная отделка квартиры.
- Можно выбирать различные украшения, выбор которых в продаже не ограничен.
Выбор формы, цвета, а также дополнительных элементов напрямую зависит от предпочтений заказчика. Если требуется классический и красивый французский фальшь-балкон, то стоит выбирать кованые ограждения. Ковка будет в почете во все времена и никогда не устареет по модным тенденциям.
Те, кто предпочитает быть современным во всем, могут выбрать пластиковые конструкции, в которых устанавливаются цветные профили. Помимо этого, могут быть наложены самые различные эффекты, например, можно сделать тонированное или зеркальное стекло с имитацией кирпича или дерева. Вариантов столько же, сколько идей у дизайнеров и каждый отличается уникальностью и оригинальностью.
