Обследование фундамента здания

Методы определения прочности бетона при обследовании фундаментов

Определение прочности используемого при строительстве фундамента бетона является ключевой задачей при обследовании. Для установления на практике характеристик материала существует несколько различных методов, которые делятся на несколько групп

1. Разрушающие методы
2. Прямые неразрушающие
3. Косвенные неразрушающие

В основе их разделения лежит механическое воздействие на бетон. При подборе оптимального метода отталкиваются от конкретного объекта и его характеристик, а также от имеющегося в распоряжении оборудования.

Разрушающие методы являются классическими и требуют анализа заложенного фундамента на месте, с помощью механического воздействия. Наиболее популярным и принято считать точным методом служит метод определения прочности путём испытания отобранных из конструкции образцов. Несмотря на точность, с течением времени к этому способу прибегают всё реже. Причина кроется в нежелательности даже минимальных механических повреждений фундаментов.

Испытания бетона на прессе

Каждый материал имеет свой паспорт с описанием заводских характеристик. Бетон делится на несколько классов и для конкретного объекта необходимый рассчитанный класс описывается в проектной документации. Отклонение от класса недопустимо, так как нарушает все проектные расчёты. В лабораторных условиях технология определения класса бетона предельно проста: на специально предназначенном гидравлическом прессе производят раздавливание изучаемых кубиков бетона. Показатель прочности, полученный в ходе опыта, определяет класс материала.

На данный момент лучшим способом обследования фундамента является применение способов неразрушающего анализа. С помощью специальных приборов создаётся ультразвуковое излучение необходимой длины волны, которое, проходя сквозь бетон, улавливается приёмником. Так специалисты получают все необходимые характеристики материала.

• https://www.sred.ru/stroitel-naya-e-kspertiza/analiz-i-ekspertiza-fundamentov
• http://semidelov.ru/mar/ekspertiza-fundamenta-prichiny-provedeniya-i-metody-issledovaniya/
• https://stroy-ek.ru/article/obsledovanie-fundamentov/
• http://cemgid.ru/kak-provoditsya-ekspertiza-fundamenta-doma.html
• https://sudexpa.ru/expertises/ekspertiza-fundamenta/
• https://tech-expertiza.ru/publications/obsledovanie-fundamentov-zdanij/
• https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/obsledovanie-fundamentov.html

В каких случаях проводят обследования фундаментов

Главные причины необходимости в обследовании фундамента следующие:

1. Требования класса безопасности возводимого объекта, которые предписывают обязательное обследование фундаментов
2. Выявление дефектов в конструкции, которые могли быть спровоцированы фундаментом
3. Дополнительное усиление имеющейся конструкции

В последнем случае проведение обследования предшествует строительным работам. Потребность в этом возникает в случае:

1. Возведения дополнительных этажей здания
2. Монтаж технологических установок и оборудования
3. При механическом износе существующего фундамента

Во всех случаях требуется разработка проекта по усилению фундамента, которая невозможна без детального анализа существующей конструкции.

Этапы работ по обследованию фундаментов

Комплексное обследование фундаментов выполняется в четыре этапа:

1. Подготовительный — сбор данных, ознакомление с имеющейся документацией, предварительный выбор методов анализа.
2. Полевые работы — этап включает визуальный осмотр фундамента на месте, разработка шурфов, оценка состояния основания мобильными инструментами.
3. Лабораторный анализ — ему подвергаются взятые образцы грунта и, при необходимости, материалов фундамента.
4. Камеральный этап — анализ и обобщение собранной в процессе обследования информации, составление отчёта.

На некоторых промышленных объектах существует своя специфика проведения экспертизы, связанная с особенностями технологического процесса и сложными условиями эксплуатации фундамента.

Особенности шурфов в строительстве

Факторы, влияющие на выбор места для исследования:

• наличие явной деформации на определенном участке здания;
• наиболее загруженный фрагмент строения;
• если дом многосекционный, то исследованию подвергается каждая секция;
• при наличии дополнительных опор, их также осматривают;
• при реставрации определяют места, где установлены несущие стены и опоры.

Шурфы углубляют ниже уровня фундамента, чтобы была возможность исследовать состояние основания.

Для ленточного фундамента обследование может производиться и внутри здания, и снаружи. Шурф выкапывается таким образом, чтобы был доступ к основанию.

Для столбчатых фундаментов могут быть три вида исследовательских углублений:

• Двухстороннее. Обнажают две смежные стороны опоры.
• Угловое. Также очищают две стороны основания, но до половины ширины.
• Периметрическое. Применяется в экстренных случаях, когда требуются основательные исследования и самого основания, и прилегающего грунта.

Шурфы в строительстве используются мелкого, изредка среднего углубления.

Как проводится обследование фундаментов и оснований зданий и сооружений

Обследование фундаментов и оснований зданий и сооружений включает в себя: сбор исходных данных и их анализ, выезд на объект, лабораторный этап и подготовку технического отчета с выводами и рекомендациями.

Сбор исходных данных и их анализ

Сбор исходных данных и их анализ – подготовительный этап, во время которого эксперты:

• рассматривают проект и исполнительную документацию объекта исследования;
• изучают материалы по изысканиям, которые уже проводились — инженерно-геологическим и гидрогеологическим;
• просматривают отчёты, которые касаются геофизических, сейсмологических исследований;
• изучают техническую диагностику со сведениями о деформациях здания или сооружения;
• анализируют информацию, которая связана с инженерными коммуникациями, планировкой объектов, результатами предыдущих исследований фундамента и грунта.

Выезд на объект

Выезд на объект – полевой этап, который включает в себя: визуальное обследование территории, обследование фундаментов, обследование грунтов основания.

Проводится визуальный осмотр для определения состояния сооружения и мест с повреждениями. На этом этапе выявляют очевидные внешние дефекты; измеряется ширина, длина, глубина основания; производятся расчеты, выявляющие отклонения его формы от оптимальных параметров; составляются дефектные ведомости.

Если в процессе осмотра эксперты обнаружат повреждения, которые образуются из-за сдвига грунта, понадобится обследование оснований и фундаментов. Задача на этом этапе – определить необходимость и целесообразность вскрытия шурфов.

Обследование фундаментов

Для обследования фундаментов выполняют шурфирование. Шурф – траншея, которую выкапывают вплотную к бетонной заливке несущего основания. С помощью шурфов возможно провести осмотр конструкции, скрытой под землей, при котором проверяют:

• состояние фундамента;
• наличие дефектов и деформаций;
• уровень грунтовых вод;
• требования, предъявляемые к фундаментам;
• прочность конструкций, наличие арматуры и ее расположение;
• наличие гидроизоляции.

После осмотра делают вывод о техническом состоянии несущего основания.

Число и размер шурфов определяются размерами и конфигурацией объекта, грунтовыми условиями и целями обследования. В открытых шурфах определяется тип несущего основания, форма, геометрические размеры и глубина заложения.

Шурф глубиной до подошвы фундамента

Поиск арматуры в железобетоне неразрушающим методом

• Bosch D-tect 150 SV определяет места установки арматурных стержней;
• ИПА-МГ4 используют для измерения толщины защитного слоя бетона и определения расположения оси арматуры в железобетонных изделиях и конструкциях.

Последний из перечисленных приборов определяет диаметр арматуры по известной толщине защитного слоя бетона.

Поиск арматуры неразрушающим методом с помощью прибора Bosch D-tect 150 SV

Поиск арматуры неразрушающим методом с помощью прибора ИПА-МГ4

Несмотря на преимущества неразрушающего контроля, эксперты делают хотя бы одно вскрытие железобетона, при котором смотрят, подвержена ли арматура коррозии и происходит ли карбонизация бетона.

Определение прочности бетона фундаментов

Выбор метода и способов оценки прочности бетона зависит от цели, с которой выполняется исследование. Показатель определяется неразрушающим и разрушающим методом.

Разрушающий метод – отбор проб из бетона путём высверливания керна. Полученные образцы разрушают с помощью пресса в лаборатории.

Среди неразрушающих методов выделяют прямой и косвенный. При первом производят местные разрушения конструкции без повреждения в целом. Он заключается в отрыве, отрыве со скалыванием и скалывании ребра.

При косвенном методе проводится уточнение класса бетона без внедрения приборов в тело конструкции. Подробное описание методов можно прочесть в отдельной статье блога.

Подготовка технического отчета с выводами и рекомендациями

Подготовка технического отчета с выводами и рекомендациями – камеральный этап, который включает обобщение результатов после обследований и выводы о техническом состоянии. При необходимости даются рекомендации по ремонту и усилению фундаментов.

Техническое заключение включает в себя:

• описание последовательности и методов обследования;
• результаты анализа исходных данных, визуального осмотра конструкции и территории, инструментального контроля и лабораторных испытаний проб грунта;
• поверочные расчеты;
• чертежи конструкций с описанием дефектов, деформаций и повреждений конструкции.

Надеемся, что наш материал об обследовании фундаментов зданий и сооружений был вам полезен. В следующей статье блога мы затронем не менее важную тему.  

Предпосылки обследования

При наличии серьезных трещин необходимо проводить обследование фундамента

Предпосылками для обследования зданий и сооружений являются:

• появление видимых признаков повреждения целостности конструкций;
• реконструкция или другие изменения конструкций с увеличением нагрузок;
• перепрофилирование или модификации функционального назначения;
• обнаружение отклонений в проекте, при которых снижается несущая способность элементов и конструкций;
• отсутствие генплана и других документов;
• восстановление прерванной стройки через определенное время;
• деформация основания;
• повреждения от рядом возводимых объектов;
• пожар, стихийные бедствия, техногенная авария.

Из перечня видно, что причины для обследований довольно серьезные, поэтому такого рода работы могут проводить только специализированные предприятия. Они должны обладать необходимой технической базой и штатом квалифицированных работников, использовать различные методы диагностики. Статус организации, к примеру, подтверждается наличием Свидетельства установленного образца.

Оценивание технического состояния конструкций

Осмотр зданий и сооружений предполагает ревизию строительных конструкций: из какого материала они произведены, заявленные свойства, выявленное состояние. Сначала визуально надо определить вид нарушения однородности и область его распространения

При этом важно выяснить причину повреждений, как это повлияет на несущую способность, разработать комплекс мер по устранению данной причины и восстановлению целостности конструкции

В процессе обследования производятся расчетные схемы сооружений, берутся пробы, которые исследуются лабораторными методами. Полученные цифры ложатся в основу оценивания техсостояния обследуемых элементов.

Недопустимое ТС здания

Такая оценка означает присвоение категории технического состояния конструкциям, что скажется на порядке их дальнейшей эксплуатации:

• исправное ТС – нормальная эксплуатация принятых нагрузок без ограничений;
• работоспособное ТС – такое же обслуживание, но с вероятными периодическими осмотрами;
• ограниченное работоспособное ТС – контролирование техсостояния конструкции, возможное ограничение нагрузок, выполнение работ по усилению или защиты от разрушающих факторов;
• недопустимое ТС – страховочные работы, проведение восстановительных мероприятий и усиление конструкции;
• аварийное ТС – запрещение эксплуатации, выполнение противоаварийных работ.

Экспертиза фундамента здания – этапы и технология.

Обследование проходит в два этапа. Сначала наши специалисты проводят наружный осмотр исследуемого объекта и изучают проектно-техническую документацию. Так же обследователи анализируют материалы геоморфологических, гидрогеологических и других экспертиз, оценивающих состояние строительной площадки. При необходимости в таких изысканиях можно обратиться к партнерам компании – геологическим и экологическим лабораториям. Затем проводятся детальные инструментальные исследования фундамента для выявления степени соответствия его технических характеристик необходимым параметрам.

Особенность инструментального обследования зданий заключается в том, что, как правило, их основания находятся ниже уровня земли. Чтобы добраться до частично или полностью скрытых конструкций, вглубь основания прокладываются шурфы – разведочные раскопы, количество которых зависит от цели экспертизы и состояния сооружения. Обычно раскоп проводится на глубину чуть ниже уровня подошвы фундамента в месте предполагаемого или уже имеющегося дефекта. Иногда контрольные скважины требуется прокладывать на достаточно большую глубину. В открытых шурфах проверяются характеристики материала фундамента, выявляется наличие дефектов и повреждений, определяются габариты фундамента. Особенностью обследования оснований фундаментов и фундаментов является выборочное их обследование. При этом основными критериями при выборе мест и количества отрывки шурфов являются конструктивные особенности здания, обеспечение доступа к местам возможной отрывки шурфов, а также наличие видимых характерных дефектов в конструкциях здания.

Бывает, что серьезные дефекты выявляются только после отрыва последнего из нескольких шурфов. Из проделанных раскопов забираются лабораторные пробы грунта для исследования его физико-механических свойств – испытание и обследование грунта. На заключительном этапе процедуры проводятся контрольные расчеты и составляется итоговое заключение. По результатам исследования инженеры рассчитывают несущую способность грунтов, что дает возможность сделать поверочные расчеты по фундаменту, определить его несущую способность, а соответственно и выявить возможные причины возникших трещин, дефектов; определить возможность использования существующего фундамента под строительство, определить возможность надстройки этажа или другой реконструкции. Поэтому работы по обследованию фундаментов требуют высокой квалификации и опыта от проводящих их специалистов.

Обследование фундаментов зданий и сооружений

Что анализируется в процессе обследования фундаментов

В процессе технического обследования основания сооружения анализируется его несущая способность, т.е. то, какую нагрузку оно может выдержать при подвижках в грунте, вибрации, воздействии подземных вод. Для этого производится анализ таких параметров, как:

• Свойства грунтов. Их состав исследуется на месте проведения работ и в лаборатории. Определяются физико-механические свойства грунтов и их несущая способность.
• Геометрия фундаментов. Измеряется ширина, длина, глубина основания; производятся расчеты, выявляющие отклонения его формы от оптимальных параметров.
• Прочность материалов фундамента. Прочность бетона проверяется неразрушающими методами на объекте. Так же отбираются пробы бетона для лабораторных исследований его механических характеристик.
• Состояние арматуры здания. Проверяется ее расположение, диаметр и степень коррозии.
• Гидроизоляция. Проверяется наличие гидроизоляции, её качество, оценивается уровень подземных вод, делается заключение о необходимости инженерных мер по осушению грунта.
• Обследование подвала, обследование техподполья или цокольного этажа при видимых дефектах и отклонениях от нормативного состояния.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры. СП 52-101-2003 / ГУП «НИИЖБ» Госстроя России.– СПб.: Издательство ДЕАН, 2005.– 128 с.
2. ВСН 53-86 (р). Правила оценки физического износа жилых зданий / Академия коммунального хозяйства им. К. Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР, ЦМИПКС Минвуза СССР.– М.: Стройиздат, 1986.– 34 с.
3. ГОСТ 2.601-2006. ЕСКД. Эксплуатационные документы.
4. ГОСТ 2.602-95*. ЕСКД. Ремонтные документы.
5. ГОСТ 27751–88. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету/Государственный строительный комитет СССР– М.:Издательство стандартов, 1988.– 10с.
6. ГОСТ Р 1.5–2002. Общие требования к построению, изложению, оформлению, содержанию и обозначению / Государственный комитет Российской Федерации по стандартизации и метрологии.– М.: ИПК Издательство стандартов, 2003.– 100 с.
7. ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния / Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии.– М.: Стандартинформ, 2012. – 95 с.
8. Жемочкин Б.Н., Синицын А.П. Практические методы расчета фундаментных балок и плит на упругом основании.– М.: Госстройиздат, 1962.– 241 с.
9. НПБ 105-03. Определение категорий помещений, зданий и наружных установок по взрывопожарной и пожарной опасности.
10. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений: СП 13-102-2003 / Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (Госстрой России).– М.: ГП ЦПП, 2003.– 24 с.
11. СП 11-105-97. Инженерно-геологические изыскания в строительстве. Часть 1. Общие правила производства работ. / ПНИИИС. – М.: Госстрой России, 2004 г. – 43 с.
12. СНиП 12-01-2004. Организация строительства.
13. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования.
14. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство.
15. СНиП 2.01.02-85*. Противопожарные нормы.
16. СП 20.13330.2011 Нагрузки и воздействия СНиП (актуализированная редакция 2.01.07-85*) / ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, института ОАО «НИЦ «Строительство». – М.: Минрегион России, 2011 г. – 85 с.
17. СП 22.13330.2011 Основания зданий и сооружений (актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*) / НИИОСП им. Н.М. Герсеванова. – М.: Минрегион России, 2011 г. – 166 с.
18. СП 27.13330.2011 Бетонные и железобетонные конструкции (актуализированная редакция СНиП 2.03.01-84*) / НИИЖБ. – М.: Минрегион России, 2011. – 99 с.
19. СНиП 23-01-99. Строительная климатология.
20. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий / НИИСФ РААСН.– М.: ФГУП ЦПП, 2004.– 26с.
21. СНиП 3.01.03-84. Геодезические работы в строительстве.
22. СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения.
23. СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции (актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87).
24. СП 15.13330.2012. Каменные и армокаменные конструкции / Актуализированная редакция СНиП II-22-81*.
25. СП 16.13330.2011 Стальные конструкции (актуализированная редакция СНиП II-23-81*) / ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко.– М.: Минрегион России, 2011. – 142 с.
26. СП 63.13330.2011 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения (актуализированная редакция СНиП 52-01-2003) / НИИЖБ им. А.А. Гвоздева.– М.: Минрегион России, 2012. – 156 с.
27. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника / НИИСФ РААСН.– М.: ФГУП ЦПП, 2003.– 35 с.
28. СП 23-101–2004. Проектирование тепловой защиты зданий.
29. Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент от безопасности зданий и сооружений».
30. РД 22-01-97 Требования к проведению оценки безопасности эксплуатации производственных зданий и сооружений поднадзорных промышленных производств и объектов (обследования строительных конструкций специализированными организациями).
31. ГОСТ 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

Определение дефектов, вызванных ошибками при реконструкции зданий и сооружений

При проектировании реконструкции здания или сооружения нередко принимают ошибочные решения из-за неправильной оценки несущей способности грунтов основания под эксплуатируемым зданием или сооружением, состояние конструкций фундаментов и надземных частей здания. Поэтому до проектирования реконструкции здания необходимо выполнить инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания в таком же объёме, как и при проектировании нового строительства. Кроме того, должно производиться обследование всех конструкций реконструируемого здания. Необходим прогноз поведения всех конструкций после возведения новых и в случае увеличения временных нагрузок.

Только выполнение всех этих работ, глубокий анализ полученных результатов позволит разработать решения, обеспечивающие надёжность здания после его реконструкции.

При проектировании и производстве работ по реконструкции здания должны разрабатываться и соблюдаться все необходимые меры по сохранению или минимальному нарушению состояния основания реконструируемого здания.

Если новый фундамент заглубляется ниже подошвы существующего, то необходимо устройство шпунтового ограждения. Открытый водоотлив из нового котлована, как правило, приводит к вымыванию частиц грунтадиз-по подошвы существующего фундамента и большим неравномерным осадкам последнего. В этом случае неминуемо появление трещин в конструкциях существующего здания.

Даже если вместо открытого водоотлива из котлована применяется водопонижение с помощью иглофильтров, из-за большой кривизны депрессивной кривой поверхности подземных вод следует ожидать неравномерные осадки фундаментов существующего здания (рис. 26).

Если при реконструкции здания в зимний период подвальные помещения оказываются с открытыми проёмами в наружных стенах, то может произойти промораживание грунтов ниже подошвы фундаментов. При наличии в основании пучинистых грунтов это вызовет деформацию фундаментов и надземных конструкций здания или сооружения.

Рис. 26. Схема деформации здания вследствие понижения уровня грунтовых вод: 1 — иглофильтры; 2 — уровень подземных вод до водопонижения; 3 — то же после водопонижения; 4 — котлован для нового здания; 5 — уровень подошвы фундамента существующего здания после осадки грунтового основания

При реконструкции часто устраивают новые входы в подвалы. При этом забывают, что подошва существующих фундаментов оказывается заглублённой на небольшую глубину относительно пола у нового входа, и грунты под подошвой старого фундамента могут быть проморожены в зимнее время. При наличии пучинистых грунтов это неминуемо приведёт к деформации фундамента и конструкций, опирающихся на него (рис. 27).

Рис. 27. Схема промерзания грунтов у входа в подвал: 1 — вход в подвал; 2 — подошва фундамента; 3 — граница промерзания грунтов

В зданиях старой постройки надо быть очень осторожным при решении вопроса о возможности углубления пола подвала.

Если нижняя часть фундамента выполнена из валунов в распор со стенами траншеи, то при обнажении этих участков в процессе углубления пола подвала происходит вывал валунов и разрушения фундаментов.

При углублении фундаментов меняется и расчётная схема работы фундаментов. В них увеличивается изгибающий момент от бокового давления грунта.

Если конструкция тела фундамента позволяет углублять пол подвала, то глубина подвала должна определяться расчётом, но в любом случае подошва фундамента не может приближаться к отметке пола подвала менее, чем на 0,5 м.

При строительстве дренажа недалеко от существующих зданий можно ожидать дополнительные неравномерные осадки их фундаментов в связи с уплотнением грунтов в основании при уменьшении их влажности. Очень опасно понижение уровня подземных вод рядом со старыми зданиями, стоящими на деревянных сваях или лежнях. Если уровень подземных вод опустится ниже головок свай или лежней, то они сгниют и здание получит большие неравномерные деформации.

Характерными ошибками при реконструкции являются:

• отсутствие данных инженерно-геологических изысканий как при строительстве, так и при реконструкции;
• недостаточно подробный анализ технического состояния фундаментов, несущих и ограждающих конструкций;
• отсутствие данных о прочностных и деформационных характеристиках материалов несущих и ограждающих конструкций;
• отсутствие данных об изменении расчётных схем несущих конструкций о нагрузках и воздействиях при последующей эксплуатации;
• отсутствие проектов по усилению несущих конструкций, повышению жёсткости здания;
• отсутствие контроля за качественным выполнением проектных решений.

Просмотров: 2 546

Причины разрушения из-за неправильного возведения оснований

Обследуют основания не только многоэтажных жилых домов или массивных промышленных зданий. Не лишним будет оценить конструкцию и состояние фундамента и у приобретаемого частного дома.

В последние годы возрос спрос на рынке загородной недвижимости. Это в основном малоэтажные частные дома, предназначенные как для круглогодичного проживания, так и летние дачные домики. В связи с этим очень выгодным бизнесом стало строительство загородных домов на продажу. При этом, в погоне за прибылью застройщики зачастую пренебрегают качеством строительства, в том числе небрежно относятся к выбору конструкции фундамента, совершенно не принимая в расчёт особенности грунта — его состав, плотность, прочие геологические особенности. Как результат, срок службы таких построек порой не превышает нескольких лет: фундаменты начинают растрескиваться, проседать, деформироваться.

Согласно СНиП, каждому типу почвы лучше всего соответствует определённая разновидность фундаментного основания.

• Ленточный фундамент. Самый популярный вариант, наилучшим образом подходящий для прочных грунтов с низким уровнем подпочвенных вод. Это грунты, сложенные крупными песчаниками и скальными породами. В случае устройства ленточного основания на участке с высоким уровнем грунтовых вод, основание его должно располагаться ниже уровня промерзания почвы.
• Столбчатый фундамент. Самый простой и бюджетный вариант фундамента, который широко используется в малоэтажном строительстве. Пригоден для возведения домов на достаточно прочных и непучинистых грунтах, имеющих значительный уклон относительно горизонта. Среди недостатков столбчатых оснований — невозможность обустройства цокольного этажа или подвального помещения.
• Плитный фундамент. Используется для постройки лёгких строений на пучинистых или слабых грунтах. За счёт увеличения площади опоры уменьшается удельное давление постройки на грунт, что позволяет минимизировать глубину проседания фундамента. Минус такой технологии — высокая финансовая затратность из-за большого объёма бетонной заливки.
• Свайный фундамент. Технология, специально разработанная для возведения массивных зданий на слабых или водонасыщенных грунтах. При этом сваи обычно заглубляются с помощью бурения или забивки вплоть до прочных грунтовых пород. Изредка используется технология «висячих свай». Свайный фундамент позволяет создать прочную и надёжную опору для строения на строительных участках с самым сложным геологическим строением.

Воздействие сил морозного пучения Чтобы основание прослужило максимально долго, следует соблюдать рекомендации строительных нормативов относительно условий применения разных типов фундамента. Неправильное их использование рано или поздно неизбежно приведёт к разрушению несущего основания, а вслед за ним и дома.

Ленточный фундамент, заложенный на слабых грунтах, растрескается и просядет; столбчатое основание, обустроенное на участке с высоким уровнем грунтовых вод, с наступлением холодов будет выдавлено из земли силами морозного пучения почвы.

Обследование грунта основания

В шурфах, подготовленных при исследовании фундамента, производится также обследование грунтового основания. Для оценки его состояния в них бурятся разведочные скважины, после чего отбираются образцы грунта и грунтовых вод, чтобы определить в лабораторных условиях их основные характеристики.

Экспертное заключение

После проведённых обследований различными способами фундамента с грунтом, информация, которая была получена в ходе работы, обрабатывается и систематизируется. Составляется экспертное заключение. Оно представляет собой ведомость с детальным отчётом по всем видам повреждений этих составляющих здания. Даётся оценка основных характеристик фундамента, грунта, представляются данные инструментальных исследований.

Варианты вскрытия фундаментов

Одной из стенок шурфа, предназначенного для обследования ленточного фундамента, является вертикальная поверхность самой подземной конструкции. Для отдельно стоящих столбчатых фундаментов возможно три варианта их вскрытия:

• двухстороннее – шурф выкапывается по двум смежным сторонам фундаментной железобетонной подушки;
• угловое – яма располагается также с двух сторон, но не на полную длину граней подошвы фундамента, а лишь наполовину;
• периметрическое – оголение конструкции производится с трех сторон полностью, а с четвертой – частично.

Двухсторонняя схема шурфования применяется в случае наличия в зоне выкапывания ям значительных осадочных деформаций, при асимметричной форме фундаментной подошвы, либо при рассмотрении возможности увеличения нагрузок на несущие конструкции после реконструкции объекта. Угловой шурф устраивают при одинаковых размерах сторон железобетонного основания в плане и отсутствия просадочных процессов. Для производственных строений учитывают, также, равномерность нагрузок от оборудования и недопустимость его демонтажа или перемещения на другое место в дальнейшем.

Выкапывание шурфа по периметру используют в критических ситуациях, когда требуется максимальный осмотр подземной части здания или доскональный анализ грунтовых условий. Но вскрытие фундамента, в этом случае, допускается производить не сразу по всему периметру, а только участками, составляющими длину не более полутора метров, иначе может произойти обрушение обследуемой постройки.

Нередки случаи, когда для небольшого по площади и этажности здания приходится выкапывать значительно больше шурфов, чем для огромного производственного цеха, имеющего схожие конструкции. Дело в том, что на процесс ответственного обследования в большей степени оказывают влияние конкретные условия, визуальные оценки, а также предварительные контрольные замеры и исследования, нежели человеческий фактор. Бывает, что при минимальной проверке выявляются значительные несоответствия подземной конструкции с технической документацией и даже предыдущими исследованиями. Тогда-то и требуются дополнительные изыскания.

Присутствие профессионалов и руководство инженеров при выкапывании шурфов необходимо для того, чтобы:

• лишний грунт из-под фундамента не был случайно удален во избежание дополнительных просадок;
• при подтоплении ямы могли быть быстро обследованы проблемные участки, так как при интенсивной откачке воды дополнительно вымывается порода, в том числе песчаная подушка;
• специалист смог подкорректировать размеры шурфа для возможности выполнения более точных замеров;
• были изъяты правильные пробы грунта и образцы материалов.

По окончании работ каждый шурф засыпается с послойным уплотнением. Далее, с внешней стороны восстанавливается отмостка по всем правилам, а изнутри – пол.