Преимущества коттеджа из дерева с фундаментом на винтовых сваях

Каркасный дом: особенности и нюансы

Сегодня каркасный вариант дома считается самым экономным и доступным к созданию собственными руками

Сегодня вариант считается самым экономным и доступным к созданию собственными руками. Древесные пиломатериалы стоят дешевле, чем кирпич, к тому же формат больше, а значит, стройка будет быстрее. Требования к утеплению, гидро-, пароизоляции стандартны, да и разнообразие материала довольно велико, так что тут тоже особых хлопот не будет. Но для сохранения всех эксплуатационных качеств строения нужно соблюсти все нюансы, тогда каркасные дома простоят долго и не потребуют даже минимального подновления в течение значительного периода.

Требования к обустройству кирпичного цоколя на винтовых сваях

Свайный фундамент является оптимальным вариантом для двухэтажного кирпичного дома, возведение которого должно осуществляться в регионе с проблемным грунтом. Динамические нагрузки на цоколь даже без утепления конструкции основания после обустройства винтовых элементов не будут оказывать воздействия на строение. Глубина фундамента для одноэтажного дома тоже зависит от характеристик грунта, поэтому делать углубления для опор необходимо, руководствуясь установленными нормативами.

Основание дома на сваях по своим свойствам напоминает монолитный фундамент. Оно способно препятствовать воздействию грунтовых вод на конструкцию. Ни лента, ни плита не способны конкурировать с винтовыми сваями в плане надежности. Эти элементы, устанавливаемые в ходе бурения грунта, изготавливаются из стали, которая обладает коррозийной стойкостью. Конструкция является быстровозводимой, так как сделать ее можно в течение 1-2 дней.

Свайное основание с ростверком имеет свои отрицательные характеристики. Даже в том случае, если ширина фундамента на винтовых сваях является приемлемой, теплоизоляция дома может оказаться на низком уровне. В результате потери тепловой энергии будут ощутимыми. Чтобы этого не происходило, необходимо соблюдать все нюансы технологии монтажа кирпичного двухэтажного дома с цоколем на сваях. Утеплять основание требуется на стадии строительства дома.

Обязательный этап утепления фундамента — это монтаж фальш-цоколя и отмостки — забирки, обеспечивающей защиту свободного пространства под домом от ветра и атмосферных осадков. Чтобы утеплить фундамент кирпичного двухэтажного дома на сваях, потребуется подготовить следующие виды теплоизоляционных материалов:

• экструдированный пенополистирол (пеноплекс);
• обычный пенопласт.

Этими материалами можно утеплять разные виды фундаментов. Теплоизоляторы обладают долгим сроком эксплуатации, являются прочными и надежными. Перед утеплением необходимо сделать гидроизоляцию кирпичного фундамента, если дом планируется возводить с подвалом.

Слоем гидроизоляции следует покрыть верхнюю часть ростверка, где должны быть размещены стены двухэтажного дома из кирпича, его нижние и боковые части. Необходимо гидроизолировать и оголовки свай, примыкающих к ростверку.

Винтовые сваи для кирпичного дома: особенности монтажа

монтаж кирпичного дома на свайный фундамент

Длительные и дорогостоящие земляные работы отменяются, как и бетонная заливка. Еще одна хорошая новость заключается в том, что не нужно будет расчищать и саму поверхность грунта для того, чтобы установить опалубку. Всё мероприятие строится по следующему принципу:

Натягивается маячный шнур, затем по намеченной линии выполняется разметка точек для установки свай.
Глубина ввинчивания должна подбираться согласно глубине промерзания — сваи нужно будет погрузить как минимум на полметра ниже этой отметки (в идеале все составит от 1,2 до 2 метра). Для каждого региона подходят собственные параметры, определяемые государственными нормативами.
Если грунт слабый, то принцип работы меняется — трубу вкручивают до тех пор, пока не встретится такое основание, на которое она встанет более плотно

В таком случае нужно заранее позаботиться о возможности добавления новых секций и удлинении конструкции.
Эти элементы обязательно должны присутствовать под углами строения и в тех местах, где пересекаются несущие стены.
Интервал между каждыми из деталей не должен превышать двух метров (максимально допускается 2,5 метра, но для этого задействует дополнительная промежуточная винтовая свая).
Особое внимание следует уделить тем местам, где имеется концентрация наибольшей нагрузки (обычно это крыльцо, веранда, хозяйственные или другие вспомогательные пристройки).

Как сделать фальш-цоколь

Фальш-цоколь предназначен для защиты пространства свайного поля под домом от проникновения животных или птиц, заметания снегом в зимнее время, от ветра и влаги. Для создания такого цоколя используются различные материалы.

Самый бюджетный и эстетически привлекательный вариант — полоса по внешнему периметру из профнастила. Она крепится верхней частью к специальной деревянной доске, установленной по периметру ростверка.

Нижнюю часть крепят к деревянному брусу, уложенному на подставки из кирпича, шлакоблока и т.п. для отсечки контакта с грунтом.

По нижней кромке устраивают бетонный отлив, а по верхней границе надо смонтировать отлив для вывода дождевой воды.

Полезные советы по монтажу винтовых свай

• Свая не будет входить в грунт строго вертикально, потребуется постоянно выравнивать ее и возвращать в проектное положение, поэтому лучше, чтобы работу вели, как минимум, три человека: двое воздействуют на рычаг и одни проверяет точность. Чтобы не дать смещаться иногда применяют специальные приспособления, позволяющие фиксировать ее.
• Если по мере завинчивания на пути сваи обнаружено препятствие или слой плотного грунта, анализируют глубину вхождения и расположение. Если она расположена не на углах дома и получилось ввести еев грунт на метр и более, допускается просто срезать верхушку и оставить все как есть. При глубине менее метра есть возможность перекоса дома. На углах сваи должны быть установлены на полную длину, поскольку это наиболее ответственные участки.
• Завершающим этапом установки может стать бетонирование. Оно обеспечит дополнительную надежность, но этот процесс необязателен в случае с винтовыми фундаментами.

Видео описание

Какие особенности бетонных забивных свай? Мы поговорим о свайном фундаменте в нашем видео:

• возможность возведения в любых погодных условиях;
• равномерное распределение нагрузки на фундамент за счет увеличения количества несущих конструкций в местах с большей нагрузкой;
• возможность беспрепятственно построить дополнительное помещение рядом с уже возведенным зданием;
• устойчивость конструкции при сейсмической активности;
• отсутствие биологического вреда для экосистемы, где строится помещение;
• длительный срок службы.

Пристроить террасу на винтовых сваях — просто и недорого Источник kzs.ru Распределение нагрузки в фундаменте из винтовых свай рассчитывается еще на этапе проектирования будущего строения. Изначально предусматриваются места, которые требуют повышенной устойчивости и надежности конструкции. В таких участках, как правило, устанавливают дополнительные элементы. Кроме того, начинать возводить стены конструкции можно сразу же после окончания обвязки. Что касается, например, бетонного основания, то для начала строительных работ по возведению стен нужно подождать минимум месяц до полного затвердевания бетона. Таким образом, разрушается второй миф о том, что в фундаменте из винтов происходит неравномерное распределение нагрузки.

Стоит также выделить возможность строительства свайного фундамента в любое время года. Вне зависимости от погодных условий такая конструкция будет отлично проходить почву и намертво закрепляться в ней.

Недостатки

Как и все виды фундамента, винтовые сваи имеют свои недостатки, возникновение которых можно предотвратить при правильном проектировании и строительстве. Ведь на вопрос, как правильно построить дом на сваях, может ответить только профессионал.

К основным недостаткам фундамента из винтовых свай можно отнести:

• необходимость в утеплении полов;
• затрудненное строительство подвала или цокольного помещения;
• невозможность строительства на каменистых грунтах;
• обвязка каркасного дома на винтовых сваях — затруднительный процесс с множеством нюансов;
• при разрушении защитного слоя возможно изменение качеств металла (возникновение коррозии), что значительно влияет на безопасность и надежность конструкции.

Пол в доме на винтовых сваях потребует хорошего утепления Источник teplomonster.ru

Типы свай из дерева для фундамента

Деревянный фундамент подразделяется на 2 основных вида:

1. С использованием висячих свай,
2. С применением свай-стоек.

Особенностью висячего фундамента является возможность использования его только при укладке под дом с мелким залеганием слабых слоев грунта. В тоже время стойки легко проходят через слабый грунт, и, благодаря своей длине, крепко упираются в прочное основание из песка и щебня. Таким образом, главной отличительной особенностью стоек от образцов висячего типа считают глубину прохождения слоев почвы и ориентация на глубинный показатель при нахождении слоя прочности. Главный принцип здесь – создать упор свай в грунт на такой глубине, которая не превышает общей ее длины.

Технология поэтапного строительства

Наиболее часто в частном строительстве используются буронабивные сваи, а потому стоит остановиться на них подробнее. Устройство такого фундамента включает такие этапы:

1. Расчистка и разметка площадки. Прежде всего, участок под строительство освобождается от мусора и растительности, пни выкорчевываются. Желательно снять плодородный слой почвы, а вместо нее засыпать песчаник. Далее производится разметка в соответствии с планом. Вбиваются колья по углам, а между ними натягивается шнур, ограничивающий периметр фундамента. Ориентируясь по нему, устанавливаются колья в местах монтажа опор.
2. Бурение скважин. В зависимости от необходимой глубины привлекается специальная техника или используется ручной инструмент. Для частного дома, как правило, применяется садовый бур, мотобур или самодельные приспособления. Диаметр скважины должен быть немного меньше сваи. В процессе бурения с помощью отвеса контролируется вертикальность скважины.
3. Установка сваи. В пробуренную скважину плотно осаживается труба для сваи. Она должна располагаться строго вертикально.
4. Армирование. Каркас армировки собирается на поверхности земли. Он состоит из 4-8 вертикальных стержней и поперечных связей, закрепляемых с шагом 40-60 см. Готовый каркас опускается внутрь трубы строго по центру так, чтобы они не арматура не касалась ее стенки (на крайние стержни одеваем пластмассовые фиксаторы). Сверху обеспечивается вылет вертикальных стержней на 20-30 см.
5. Бетонирование. Используется бетон марки В12,5 или В17 (не ниже М300). Консистенция раствора должна позволять заполнить всю полость трубы. По мере заливки с помощью длинных прутьев производится уплотнение массы.
6. Устройство ростверка. Если он собирается из готовых железобетонных балок, то они устанавливаются на выведенные опоры, а их арматура сваривается с армирующими стержнями сваи. Строго контролируется горизонтальность установки с помощью строительного уровня. При самостоятельном изготовлении ленточного ростверка устанавливается деревянная опалубка. В ней монтируется армирующий пояс из стальных стержней диаметром 12-14 мм, увязанных в поперечном и вертикальном направлении с шагом 45-60 см.
7. Для дальнейшего строительства дома необходимо установить закладочные элементы. Они представляют собой металлические пластины, к которым с помощью анкеров может крепиться цокольная часть стены. Далее производится заливка бетоном марки М400 или М500. Поверхность ростверка тщательно выравнивается.

При изготовлении фундамента своими руками потребуется следующий инструмент: лопата для расчистки территории, бурильное оборудование (мотобур, садовый бур или другие специальные устройства ручного типа), лом для направления сваи, кувалда (молот) для осаживания трубы в скважину, болгарка для резки трубы и арматуры, ножовка по металлу, плоскогубцы для вязки арматуры, ножовка и молоток для монтажа опалубки, мастерок и правило для выравнивания бетонной поверхности.

Для контроля работ и проведения нужных измерений следует приготовить строительный уровень, отвес, рулетку, металлическую линейку. Желательно иметь нивелир.

Советуем почитать: Для чего нужен нивелир на строительной площадке?

Обустройство гидроизоляции и укладка венцов

Обвязка из бруса, пропитанная раствором против влаги и гниения

Качественная гидроизоляция предохраняет стены здания и его внутренний микроклимат от увлажнения. От точности монтажа первого срубного венца зависит прочность и устойчивость дома. Проекты домов на сваях предусматривают укладку изоляционных слоев, которые защищают коробку дома от проникновения воды снаружи и должны утеплить стены от холода.

Пошаговая последовательность установки венца:

• выравнивают верх основания, стелют рубероид (2 слоя) на горячем битуме или готовой мастике, кладут стеклоизол;
• прокладывают дощатую подложку (лежни), пропитанную защитным составом, проверяют горизонтальность;
• брус готовят путем раскроя по размерам основания вдоль и поперек;
• монтируют по периметру, пространство между элементами пропитывают мастикой, чтобы закрыть от гниения.

Поперечные бревна кладут поперек частей венца, координируют прямоугольность, горизонтальность балок и соответствие проектным размерам.

Сравнительная характеристика фундаментов разного вида

Пучинистость грунта под разными фундаментами.

Невзирая на то, что самым распространённым способом возведения фундамента, является ленточный, при строительстве деревянных конструкций (бань) он свою чашу первенства чаще всего уступает столбчатому способу.

В последнее время строители обратили свои взоры и на свайно-винтовой вариант, который позволяет вести строительство круглогодично, он также незаменим на очень сложных и проблемных грунтах.

Популярность столбчатого основания очень часто определяется тем, что цена его является одной из самых минимальных и позволяет значительно сэкономить средства на строительство. Следует отметить, что и столбчатый, и свайно-винтовой способ являются менее трудоёмкими, например, в сравнении с ленточным и выигрывают к тому же и по временному критерию.

Особенности устройства столбчатого фундамента

Столбчатый фундамент.

Столбчатый фундамент представляет собой столбы, слегка заглублённые в грунт ниже плодородного слоя, которые располагаются:

• под углами строения;
• в местах пересечения внутренних стен и перегородок;
• на длинных прямых участках используется интервал между столбами от 1 до 2,5 метра.

Для устройства данного вида основания бани могут использоваться следующие виды материалов:

• бетон;
• камень или кирпич;
• деревянные столбы, обработанные антисептиками против гниения;
• асбестовые трубы, которые заливаются бетоном и т.д.

Не применяется при возведении строений:

• на склонах;
• на грунтах с низкой несущей способностью и «плавающих», или с высокой вероятностью возможных подвижек..

Особенности устройства ленточного фундамента

Ленточный фундамент.

Ленточное основание устраивается:

• для зданий с большой общей массой для равномерного распределения давления на грунт;
• его устройство возможно и для деревянных домов.

Несмотря на то, что данный вид один из самых затратных, без него не обойтись в следующих случаях:

• на нестабильных почвах;
• в случае если есть необходимость устройства подвального помещения.

Если применять ленточный фундамент под сруб бани, то его устройство возможно несколькими способами:

• монолитным;
• сборным;
• мелкозаглублённым;
• заглублённым немного ниже уровня промерзания почвы, хотя этот способ для бани используется наиболее редко из-за весьма больших, но не всегда оправданных, финансовых затрат.

Особенности устройства плитного фундамента

Плитный фундамент.

Данный вид основания представляет собой монолитную плиту под всем строением, отличается высокой несущей способностью и универсальностью для использования на большинстве видов грунта, в том числе и проблемных.

Плита играет роль своеобразного стабилизатора здания, обеспечивая ему необходимую жёсткость и защиту от просадок. Она незаменима при высоком уровне грунтовых вод.

Плитный фундамент, главным образом применяется в тех случаях, когда устройство других видов не является приемлемым в конкретной ситуации в основном из-за того, что:

• требуются большие материальные затраты на его возведение;
• трудоёмкость самого процесса;
• большой объём работы;
• временной фактор – инструкция по устройству монолитных конструкций требует соблюдения сроков в технологии выполнения всех этапов.

Особенности устройства свайного или свайно-винтового фундамента

Свайный фундамент.

В частном домостроении данному виду отдают предпочтение весьма редко, но для бани, фундамент на винтовых сваях — это достойный вариант, тем более, если планируется вести работы своими руками.

В некоторых ситуациях данный вид основания является единственно возможным вариантом, например, на:

• пучинистых;
• неустойчивых;
• «плывущих» или слабых грунтах.

Используются следующие виды свай:

• бетонные;
• деревянные;
• стальные, например винтовые, которые, в отличие от иных видов, не вбиваются, а вкручиваются в грунт. Если применяются винтовые сваи, то для строительства бани можно обойтись даже без привлечения специальной строительной техники.

Иногда сваи выступают элементом, например, ленточного основания, придавая ему большую прочность и стабильность. Перекрытием, на которое укладывается первый венец бани из бревна, является ростверк или плиты.

К достоинствам следует отнести следующие моменты:

• стоимость такого основания бани чаще всего невысока;
• монтаж производится в кратчайшие сроки;
• не требует привлечения большого количества квалифицированных специалистов.

Этапы строительства дома на сваях

Возведение дома на сваях начинается с выбора свайных опор. Существует несколько разновидностей фундаментальных свай, подходящих для разных проектов и разных типов почвы. Составляют план строения и делают разметку участка. Места вкручивания свай отмечают колышками. Опоры устанавливают в специально пробуренные для этого скважины. Затем монтируют ростверк, позволяющий равномерно распределять нагрузку на фундамент. Далее переходят к возведению стен. Технология строительства будет зависеть от того, какой используется материал. Затем устанавливают кровельную систему. После установки кровли переходят к внутренним работам: кладут черновые лаги пола, проводят коммуникации, монтируют оконные и дверные конструкции. На финальном этапе производят внешнюю и внутреннюю отделку дома, занимаются облагораживанием участка.

Выбор типа фундамента для кирпичного дома

Кирпичные дома, даже если они построены в 1-2 этажа, относятся к категории тяжелый строений. В качестве основания под такие здания могут использоваться всего несколько видов фундаментов, а именно:

• Ленточный;
• Плитный;
• Свайный.

Наиболее экономически выгодным типом основания является мелкозаглубленный ленточный фундамент — однако его применение возможно лишь в непучинистых грунтах, которых на территории Московской области крайне мало.

Рис. 1.1: Схема мелкозаглубленного ленточного фундаментаСамый надежный фундамент, обладающий высокими несущими характеристиками — фундамент из монолитной плиты, он же и самый дорогой, из-за большого количества необходимых для обустройства материалов.

Свайные фундаменты — «золотая середина», при правильной конфигурации фундаменты на забивных сваях не уступают, а в определенных типах грунтов и превосходят несущие свойства плитных фундаментов, работы по их обустройству выполняются быстрее, и стоят они меньше.

Рис. 1.2: Схема свайного фундамента

Важно: экономическая составляющая является лишь незначительным критерием при выборе фундамента под кирпичный дом. В первую очередь необходимо руководствоваться нормативами по соответствию фундаментов конкретному типу грунта и массогабаритным характеристикам возводимого здания

Основные факторы, от которых зависит тип фундамента, на котором должен возводиться дом из кирпича, следующие:

• Тип грунта на территории строительства;
• Глубина промерзания почвы;
• Уровень расположения грунтовых вод;
• Масса и этажность строения.

Для получения информации о характеристиках грунта имеет смысл воспользоваться услугой геодезического исследования участка, поскольку без наличия специального оборудования собрать все необходимые данные невозможно, а именно они имеют максимальный вес при проектировании любого фундамента.

Рис. 1.3: Карта глубины промерзания почвы на территории России

Рассмотрим взаимосвязь между типом грунта и видом фундамента под кирпичный дом:

• Ленточные основания — возводятся на сухих связных грунтах и песчаной почве, они подвержены воздействиям сил пучения, поэтому при закладке в пучинистом грунте должны погружаться ниже глубины его промерзания;
• Плитные фундаменты — подходят для проблемных грунтов склонных к сдвигам и просадочной почвы, обладают высокой устойчивость к пучению грунта;
• Свайные основания — универсальный вариант для любых типов почвы за исключением скалистого грунта.

Исходя из массогабаритных характеристик возводимого здания выбор фундамента следующий:

• Ленточные — подходят для 1-2 этажных кирпичных домов, позволяют обустроить цокольных этаж либо подвальное помещения;
• Плитные — используются для строительства 1-3 этажных домов из бруса, кирпича и сруба. На таких основаниях строятся дома стандартной прямоугольной формы, поскольку залить монолитную плиту сложной конфигурации проблематично. При необходимости обустройства цокольного этажа фундаментная плита обустраивается на дне котлована;
• Свайные фундаменты — при соответствующей проектировке свайного основания на нем могут возводиться любые дома, в том числе и многоэтажные здания. Такой фундамент не предусматривает возможности обустройства подвального помещения.

Рис. 1.4: Дома со свайным фундаментом на сложном участке рельефа

Ленточные и плитные фундаменты подвержены воздействиям морозного пучения почвы и грунтовых вод, в зависимости от которых определяется требуемая глубина заложения фундамента:

Совет эксперта! Если расчеты показывают, что из-за большой глубины заложения возводить такие фундаменты экономически не выгодно, единственным рациональным видом основания под кирпичный дом остается свайный фундамент.

Итоговое решение

И всегда стоит помнить, что как бы ни хотелось смонтировать монолитный бетонный фундамент, все же для небольшого строения лучше предпочесть свайную конструкцию

Итак, узнав об особенностях и свойствах обоих видов основания, можно принять какое-то решение.

Так, если есть желание провести работы как можно недорого, и при этом дом будет строиться в один этаж из пеноблоков, дерева или сендвич-панелей, то можно смело выбрать свайную конструкцию. Здесь фундамент на сваях будет лучшим решением и отлично справится с нагрузкой.

Если же дом будет более основательный из тяжелых материалов или газобетона в несколько этажей, а грунт на участке не является пучнистым, то можно выбрать ленточный фундамент для строительства. Нужно только определиться с глубиной его расположения в зависимости от глубины промерзания грунта.

И всегда стоит помнить, что как бы ни хотелось смонтировать монолитный бетонный фундамент, все же для небольшого строения лучше предпочесть свайную конструкцию, которая к тому же обойдется недорого.

https://youtube.com/watch?v=lwqyOqDHOIs