Разбивка осей под фундамент, начинаем строительство

Как проводится разбивка под котлован?

Для оперативной работы и качественных результатов, исследования разделяются на три составляющие:

  • подготовку (решается организационные вопросы: изучается техническое задание, рассчитывается стоимость услуг, составляется договор с клиентом);
  • полевой выезд (создается съемочное обоснование, проводится вынос проектных данных и контроль земляных работ);
  • камеральный (создаются таблицы с характеристикой съемочного обоснования и исполнительная документация, описывается соответствие выполненных работ с проектом).

Геодезисты несут юридическую ответственность за выполненные работы. Для проведения изысканий на участке застройки инженеры должны иметь разрешение (допуск СРО).

Акт геодезической разбивки котлована

После проведения работ, составляется акт. Он является подтверждением того, что работа выполнена и результаты разбивки осей переданы заказчику. После подписания акта застройщик переходит к следующему этапу строительства. В акте указываются:

  • стороны организаций (исполнитель/заказчик);
  • допустимые отклонения для будущей постройки (согласно нормативным документам).

Акт геодезической разбивки котлована подкрепляется схемой выполненных работ. На ней указывается расположение опорной сети, привязка вынесенных точек к реперам, линейные измерения и координаты объектов.

Инструменты геодезистов должны быть проверены и иметь сертификаты об исправности.

Документы необходимые для заказа услуг

Воспользоваться услугой могут как физические, так и юридические лица, в том числе и их официальные представители. Заявителю нужно будет представить такие документы:

  • Доверенность на уполномоченного представителя;
  • Копия ГПЗУ(в индивидуальном порядке);
  • Свидетельство об утверждении АГР (в индивидуальном порядке);
  • СПОЗУ(если возникнет необходимость);
  • Копия генерального плана объекта (если возникнет необходимость);
  • Данные для выполнения разбивочных работ, либо готовый проект.

Эксперты нашей компании окажут исчерпывающую помощь в оформлении технических документов для недвижимости.

Наружная разметка и обноска

Расстояние от дома до улицы должно быть не менее 5 м Установив колышки в определенных местах, их оставляют, не меняя расположения, до конца работ. Обноска гарантирует точное восстановление всех определенных точек даже в том случае, если внезапно произойдет обрыв шнура, предназначенного для отметки границ котлована или опалубки.

Разметка под фундамент начинается с привязки. Точками привязки служат существующие на участке постройка (сарай, техническое сооружение), забор или столб освещения. В соответствии с утвержденными правилами расстояние от дома до улицы не должно быть меньше 5 м, а до проезда личного транспорта – 3 м.

Для выполнения разметки потребуется:

  • шнурка (не растягивающаяся бечевка);
  • колья;
  • рулетка.

Продолжая манипуляции, натягивают оставшиеся шнурки и проверяют диагонали. Выполняя все действия, можно сделать разметку фундамента с наружной стороны, но работу нужно продолжать, начиная размечать внутреннюю сторону для фундамента. Подробная инструкция по разметке в этом полезном видео:

Делается это довольно просто, но каждое движение требует внимательности и осторожности, точности и правильности расчетов. Фундамент под дом имеет не только наружную, но и внутреннюю разметку

Для ее проведения потребуется выбрать, какой вид фундамента больше подходит для данного участка, и в соответствии с ним выполнять разметку.

Лента

Точность отметок проверяют нивелиром Особенность ленточного основания заключается в том, что такое основание может быть сооружено в котловане или траншее, при разметке которой необходимо выставить точки для натяжения второго ряда шнурки. Расстояние между первым и вторым рядами должно соответствовать ширине канавы.

С помощью нивелира нужно проверить точность отметок. На определенные участки выставляем колышки, контролируя не только расстояние между ними, но и правильность прямого угла. Размеченный таким образом периметр определяет границы ленты основания.

Разметку продолжают после того, как будут отмечена диагональ фундамента (созданного прямоугольника) и лазерным нивелиром проверен горизонт. Правильно сделать разметку фундамента своими руками поможет пошаговая инструкция.

Так, разметка столбчатого фундамента для дома своими руками занимает не так много времени, если все работы выполняют в соответствии с намеченным планом и правилами.

Чтобы выставленные столбы были расположены правильно, разметку проводят, натянув шнурку по осям опорных конструкций. Расстояние между шнурами должно соответствовать длине между опорами фундамента. Измерив расстояние до очередной точки бурения или обустройства шурфа, используют отвес и отмечают найденную точку. Подробней о том, как самому справиться с разметкой, смотрите в этом видео:

Главное – создать идельно прямой угол

Проще выполнить разметку плитного фундамента она в полной мере соответствует ходу работ по созданию разметки ленточного основания и не всегда требует выполнения внутренней разметки.

Главное, точно создать прямой угол и проверить равенство диагоналей. В противном случае плита фундамента не станет прочным и долговечным сооружением, гарантирующим качественную опору будущему зданию.

Правила проведения работ по сооружению оснований требуют сделать разметку как внутренней, так и наружной стороны любого фундамента.

Любое здание обязательно имеет фундамент. Это опора, которая принимает на себя все действующие нагрузки

Поэтому очень важно, чтобы разметка под фундамент была сделана правильно. Сделать разметку фундамента под дом своими руками можно без соблюдения особой точности, но если будет размечаться плиточное или ленточное основание

При разметке фундамента под дом такого типа очень важно иметь правильно построенный каркас опалубки. Разметка именно под столбчатый фундамент для дома требует высокой точности. Разрешается только минимальная погрешность. Столбик основания монтируется по точкам, поэтому размеченный участок должен иметь правильное выставление всех размеров. Сделать разметку фундамента, если отнестись к этой работе с особой тщательностью, можно и самостоятельно, не обращаясь к профессионалам. Следовательно, разметка фундамента под дом — это несложная процедура, главное соблюдать все рекомендации и требования.

Фундаменты

_______ Фундаменты по конструктивным

типам делятся на: • ленточные, • столбчатые, • сплошные, • свайные.

_______ По способу изготовления: • монолитные, • сборные.

_______ Ленточные фундаменты устраивают под стены зданий или под ряд колонн.

_______ Столбчатые чаще всего имеют вид отдельных опор под железобетонные или стальные колонны.

_______ Сплошные – железобетонная плита подо всей площадью здания. Устраивается, когда нагрузка значительная.

_______ Свайные состоят из забиваемых в землю свай.

_______ При монтаже сборных ленточных фундаментов на дно котлована с помощью отвесов с обноски сносят оси фундаментов.

_______ Начинают монтаж с установки угловых и маячных блоков (через 10–15 ч ), на расстоянии 10–15 мм от гребней блоков натягивают монтажную проволоку. По ней устанавливают промежуточные блоки. Отклонение блоков от оси в плане и по высоте допускается обычно не более 10 мм .

_______ Перенос осей на дне котлована часто делают и теодолитом. Обязательно при двух кругах. При возведении монолитных ленточных фундаментов сначала строят опалубку.

_______ Разбивку опалубки производят так же: передают отметку на опалубку и отмечают на ней верхний срез фундамента с точностью 3–5 мм .

_______ Установка фундаментов под несущие колонны зависит от их устройства. Под железобетонные колонны устанавливают обычно фундаменты стаканного типа.

_______ Оси выносят с помощью отвесов. Отклонение осей станков от проектного – не более 5 мм .

_______ Бетонирование дна стакана производят так, чтобы было ниже проектной отметки на 2–3 см . После этого заполняют цементным раствором до нужной отметки.

_______ В фундаментах под металлические колонны для их крепления применяют анкерные болты.

_______ Анкерные болты устанавливают в теле фундамента с помощью специальных деревянных или стальных шаблонов.

_______ Отклонение анкерных устройств в плане и по высоте – ± 5мм .

Способ разбивки фундамента «золотой» треугольник

Чертёж разбивки фундамента дома 3х3 м

Одним из вариантов разбивки фундамента может быть построение «золотого» треугольника. Выбирается базовый угол. Забивается колышек, от которого задается направление будущей стены. Потом в этом направлении откладывается 4 м – устанавливается второй колышек. Туго натягивается шнурок между ними. Дальше нужно отмерить нить больше чем 3 и 5 м. Ту, что короче, нужно привязать к первому колышку, а дольше – ко второму. Нужно отметить на них точки 3 и 5 длины. Потом сводятся концы, а в месте пересечения ставится колышек. Получился треугольник с перпендикулярными сторонами (угол при основании 90 градусов).

Дальше размечаются стены. Параллельно катетам, шнурком откладывается 6 и 4 м. Здесь также прибиваются колышки. Уже имеется 3 угла постройки. Найти местоположение 4 угла не предоставит трудности. Нужно отложить 6 и 4 м с другой стороны и найти точку пересечения. Проверяем диагонали. Если они совпадают, значит все сделано правильно и забиваются колышки так, чтобы оставалось 30-40 см. Затем леска натягивается по периметру и выравнивается до совпадения отметок с помощью уровня.

Если дом небольшой и простой формы, то разбивка не обязательна, можно сразу приступить к определению габаритных осей. Оси не должны расшатываться, так что их лучше закрепить.

Привязка

Прежде чем приступить к копанию траншей или котлована, бурению скважин или копанию ям под столбчатое основание, необходимо определить какой, расположенный во дворе, предмет или строение станет отправной точки для выполнения разметки. Эта процедура – привязка опорной конструкции будущего дома. В большинстве случаев таким строением становится забор, параллельно которому будут возведены стены здания, но возможно выполнить привязку к дереву или даже бетонному столбику, от которого размечают прямой угол постройки. Такая привязка обеспечит правильную разметку, абсолютную горизонтальность основания и устойчивость строения.

Разметка участка

Выбранная постоянная точка является так называемым нулем высоты. Строительство фундамента под постройку прямоугольной формы начинается с построения прямого угла с помощью нивелира или строительного угольника. Однако многие строители больше доверяют египетскому треугольнику, стороны которого равны 4, 5 и 3 единицам. Если стороны длиной в 3 и 4 единицы катеты, то сторона длиной в 5 единиц – это гипотенуза.

Соответственно между катетами образуется прямой угол. Вершина угла станет местом, куда будет вбит первый колышек для предстоящей разметки. Сделать египетский треугольник можно своими руками. Понадобится 12 метров прочного, неэластичного шнура, на котором необходимо сделать отметки, отмерив соответственно 3 и 4 метра.

На одной стороне, проведенной параллельно забору или другому строению линии, фиксируют конец шнура. Отметка 3 метра крепится в точке пересечения линий, образующих угол. На примыкающей стороне крепится часть шнура, на которой находится отметка 4 метра. Точку крепления второго конца веревки можно определить, совместив концы шнура так, чтобы получился треугольник. В таком случае, образованный на пересечении линий разметки угол будет прямым.

Укрепление ленточного фундамента

Этот вид фундамента нередко используется в качестве базиса построек. Он допускает, чтобы на некоторых участках нагрузка была выше нормы. Данный тип конструкции фундамента может подвергаться локальному пучению грунта, в результате чего из-за неравномерного давления на разных участках происходит перекос основания здания.

Технология проведения работ:

Для укрепления фундамента ленточного типа сначала нужно уравновесить воздействие на основу внешних факторов. Это легче всего делать при помощи увеличения площади базиса. Изначально нужно укреплять сторону, в которой имеется крен.
Перед тем как усилить фундамент частного дома, следует выбрать участок стены не больше двух метров. Затем от этого нужно начать укрепление основания постройки по оправленной схеме. Возле дома следует вырыть ров, глубина которого должна быть такой, чтобы от дна вырытой траншеи до нижней точки старого основания было расстояние около одного метра. Ширину нового базиса следует выбирать в зависимости от расчетов по полученным данным. Нередко эта ширина такая же, как ширина старого фундамента. Хотя при решении вопроса, как укрепить фундамент старого дома иногда возникает необходимость в закладке нового основания с шириной больше в 1,5-2 раза, чем старое.
После этого необходима подготовка старого фундамента здания с новым основанием. Для этой цели нужно сделать отверстия под арматуру и штробы. Именно в эти отверстия будет заливаться раствор бетона.
Затем рекомендуется сделать опалубку, необходимую для нового фундамента. При этом придется связать каркас из арматуры. Этот каркас в дальнейшем нужно сцепить с вставленной в постройку арматурой. Это важная часть работ по укреплению фундамента частного дома. Цена при самострельном их выполнении вполне приемлема.
Когда каркас будет связан с постройкой нужно все залить бетоном. Этот раствор, проникая в штробы, покрывает цементом куски арматуры

Важно дождаться пока цемент полностью высохнет. Затем обновленный фундамент следует закопать. После этого нужно выкопать новую траншею

Допускается на одной стороне стены работать только с одним участком. Для того чтобы ускорить работу, можно пока сохнет одна стена, поработать с другой стороной.

После этого нужно выкопать новую траншею. Допускается на одной стороне стены работать только с одним участком. Для того чтобы ускорить работу, можно пока сохнет одна стена, поработать с другой стороной.

Устройство обноски

Обноска – это деревянное ограждение, которое устанавливается на месте будущего строительства. К ней крепится шнур при разбивке при помощи гвоздиков. И на ней же наносятся риски, которые определают положение осей. Классическая обноска – это ограждение из ряда колышков, которые стоят через 60-70 см по всему периметру выровненной площадки. Сверху к ним прибивается обрезная доска. Снизу колышки также стянуты доской.

Обноска может быть и не сплошной. Например, если у вашего будущего дома всего четыре оси, то можно поставить обноску только по углам. При этом толщина стен будущего дома должна гарантированно попадать в обноску. В принципе, обноска ставится перпендикулярно каждой оси и должна её захватывать в обе стороны на расстояние не менее метра, то есть, ставится кусочек обноски из трёх колышков. При этом надо учитывать расстояние до траншеи – если это угол, продлить примерно за край траншеи на метр, чтобы при земляных работах она никуда не сползла в траншею вместе с землёй.

Колышки обноски желательно устанавливать по обычному строительному уровню или отвесу. Верхняя доска обноски крепится с наружной стороны от середины строительства к колышкам сбоку, при помощи саморезов и шуруповёрта. Верхняя доска должна быть установлена на одном уровне по всему периметру.

Если обноска сплошная – сделайте в ней проходы там, где это возможно. Вам нужно будет выносить землю и подвозить бетон на тачке к месту застройке, выполнять другие работы – перешагивать через обноску будет неудобно.

Оформление бланка

Что касается оформления, то тут все также отдается на откуп специалистам, задействованным в разбивочных работах. Акт можно заполнить в электронном виде или написать вручную. Единственное условие, которое надо соблюсти: акт сделанный при помощи компьютера следует распечатать, чтобы все ответственные лица могли поставить свои подписи. При этом печать в документе ставить не обязательно.

Акт делается в пяти абсолютно идентичных экземплярах, — по одному для каждого специалиста, его подписавшего.

Готовый документ подлежит строгому хранению на протяжении периода, указанного в законодательстве или же прописанного в нормативно-правовых актах предприятий. Уничтожать его ранее этого срока категорически запрещено, поскольку, если вдруг в процессе эксплуатации здания возникнут какие-то неполадки, при помощи него можно будет установить ответственных лиц. Только после того, как период хранения истечет, акт можно утилизировать с соблюдением установленной в законе процедуры.

Что представляет собой разбивка фундамента

Этот процесс, соответственно, проводится до начала рытья траншеи или котлована, предназначенных под основание дома. Габаритной осью здания принято называть условную линию, которая обычно проходит по центру или границам расположения конструктивных перекрытий или других элементов. К этим линиям привязывают размеры как несущих элементов строения, так и самого фундамента.

Чтобы сделать правильно разбивку осей, необходимо:

Ленточный фундамент в разрезе.

  • определенное количество деревянных колышков или металлических брусков, длина которых должна быть не менее 1 м;
  • деревянные дощечки;
  • веревка или тонкая проволока;
  • красная краска;
  • куски красной ткани;
  • молоток;
  • гвозди;
  • рулетка.

Чтобы вся работа по разбивке фундамента была правильно выполнена, согласно проектной документации требуется проверить на полное соответствие все углы обноски, потому что стены помещений пересекаются обычно под прямым углом. Если перекрытие будет проводиться с использованием стандартных элементов, то в этом случае необходимо точно перенести на основание все габаритные размеры осей. Для более точного измерения рекомендуется все обмеры проводить по 2 раза, причем с разных концов линии.

https://www.youtube.com/watch?v=js76KAg5mAs

Земляные работы

Любой из земельных участков имеет перепады высот по периметру. Поэтому, когда вами будет копаться траншея под ленточный фундамент, необходимо пользоваться водяным уровнем. Сначала найдите самую низкую точку периметра, расположенную в одном из внешних углов разметки.

Траншея для ленточного фундамента

От нее и будет рассчитываться глубина заложения ленточного фундамента. Если постройка совсем легкая и располагается на не пучинистой почве, то траншею можно делать совсем неглубокой — порядка 40 сантиметров. Иными словами, делать вы будете незаглубленный ленточный фундамент. Дно траншеи по уровню обязательно должно быть ровным.

Если почва пучинистая, то необходим заглубленный ленточный фундамент. Существуют специальные сводные таблицы, указывающие толщину промерзания грунта во всех регионах России. Узнав ее для своего участка, учтите, что глубина ленточного фундамента в данном случае должна быть на 20см ниже данного параметра.

Следует также отметить, что траншея должна быть, минимально, на 20см шире самого фундамента. Как правило, ширина ленточного фундамента для небольших зданий составляет 40см, значит, ров должен быть 60 сантиметровым.

Когда траншея будет готова, на ее дне делается подушка под ленточный фундамент. Толщина ее должна быть 15см. Используйте под подсыпку дробленый либо речной песок. Полейте материал водой и хорошо утрамбуйте.

Теория и практика разбивки. Обноска.

Основное в этом процессе – определение главных осей здания, то есть, перпендикулярных линий, с точкой пересечения, совпадающей с точкой пересечения диагоналей строящегося сооружения. Простые здания не предполагают эту работу, здесь определяются сразу габаритные оси. На местности отмечают положение осей и углов временными геодезическими знаками. После полной разбивки временные знаки меняют на постоянные.

Габаритные оси показывают конфигурацию здания и его размеры, соответствующие проекту. Находят оси посредством выноса двух крайних точек, которые определяют самую длинную ось объекта строительства. Расстояния между осями, а также привязку к осям переносят на разбивочный чертёж, после чего необходимо начать устройство обноски, устанавливаемой по углам, строящегося сооружения.

Главные требования производства разбивки осей:

фундамент выполняется с перекрытием из железобетонных панелей стандартного размера с учётом заделки плиты в стену на 120 миллиметров и более.

Поэтому точность разбивки должна соответствовать этим параметрам. Обноска представляет собой два столбика с поперечной доской между ними.

Устанавливается она на значительном расстоянии от стен будущего здания с учётом откосов котлована под фундамент, появляющихся при выемке грунта. На досках отмечают размеры котлована, толщину стен здания, их местоположение, а также другие данные. На верхней части доски вбиваются гвозди для возможности натяжки шнура в будущем.

Расположение столбиков должно располагаться не ближе, чем за полтора метра от наружных плоскостей стен строящегося здания, если оно небольших размеров. При строительстве крупных объектов это расстояние увеличивается, в зависимости от глубины котлована, размеров здания, сложности его архитектуры. При необходимости глубокого котлована, обноска должна быть сплошной.

Тахеометр применяется, когда оси фундамента здания переносятся на обноску. Прибор позволяет очень точно определить углы, какой бы сложности не был проект, на каком бы рельефе не начиналось строительство. Проконтролировать правильность разбивки осей можно с помощью измерения диагоналей прямоугольника, которые должны быть абсолютно равны, в обратном случае, обноску нужно скорректировать.

Есть варианты разбивки без инструментальной поддержки. Например, египетский треугольник со сторонами 3,4 метра и 5 метров или метод пересечения двух кривых. Эти способы можно применять при строительстве небольших зданий и подсобных помещений на дачных участках или в личных подсобных хозяйствах.

Образец акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Если перед вами встала задача по формированию акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности, с которым вы никогда раньше дела не имели, посмотрите его образец (здесь дана унифицированная форма) и прочитайте подробное его описание – с их учетов вы без труда сделаете то, что от вас требуется.

В начале документа напишите наименование объекта и его адрес. Далее укажите всех участников строительного процесса: здесь нужно обозначить название организаций, их ИНН, КПП, номера свидетельств (в том числе, когда и кем выданы), а также адреса и контактные данные.

Следующая часть бланка – это собственно акт, первым делом в котором указывается его номер и дата составления. Затем даются сведения о представителях выше обозначенных компаний, которые непосредственно были задействованы в разбивочных работах (как исполнители и как контролирующие ответственные работники), тут же приводятся ссылки на распорядительные акты, на основании которых они действуют. После этого устанавливается факт разбивки осей и даются их характеристики, опять же пишется наименование и адрес объекта.

Ниже указывается, в соответствии с какими документами произведены разбивочные работы, каким образом закреплены оси и удостоверяется то, что все обозначения и нумерация отмечены сообразно проектным бумагам.

В заключительной части акта устанавливается, что разбивка осей проведена согласно проектным документам и техническим нормативам, по мере надобности даются дополнительные данные и указывается количество созданных экземпляров акта.

В завершение акт подписывается всеми присутствующими при его составлении лицами.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookX
Напишите комментарий