Эффект от найма грамотных специалистов
Если присутствует доля недоумения на тему «зачем платить специалистам проектировщикам и геологам», то спешим развеять все сомнения. Работа таких профессионалов принесет следующие преимущества в выполнение монтажных работ:
- Так, грамотный геолог определит оптимальное место на участке под строительство дома. Под оптимальностью здесь стоит понимать максимально низкий уровень грунтовых вод и такой же уровень промерзания грунта. А это значит, что глубину фундамента можно будет смело сокращать. Экономия строительных материалов и оплаты на проведение земляных работ в этом случае налицо.
- Грамотный профессионал-проектировщик поможет сделать надежную постройку из оптимальных строительных материалов. Ведь, к примеру, цемент марки М-500 имеет высокую несущую способность, но и стоит в разы дороже цемента марки М-300. А, может быть, согласно проекту, ваш дом потребует использования цемента именно марки М-300. То есть под вашу конструкцию его будет достаточно. И здесь экономия налицо. Стоит ли говорить, что подобных нюансов при проектировании здания масса. И справится с ними лишь опытный архитектор-проектировщик.
- Кроме того, именно проектировщик способен грамотно вывести оптимальную ширину ленты фундамента или ростверка. Ведь не всегда строительство — это создание максимальных возможностей для основания. Архитектор сможет определить оптимальную несущую способность каркаса именно под ваш дом. А это значит, что строительные материалы будут потом закупаться не по максимальному количеству и несущей способности, а по оптимальным параметрам.
Помимо экономии на строительстве путем привлечения опытных профессионалов важную роль играют и такие моменты как:
- Проектирование дренажной системы. Ведь грамотное отведение воды с участка снижает уровень грунтовых вод, а это значит, что и уровень промерзания почвы будет снижен. Поэтому фундамент можно будет сделать мелкозаглубленным. Еще один пункт экономии.
- Проектирование системы гидроизоляции также позволяет сделать мелкозаглубленный каркас даже на грунте с высоким УГВ. А это — дополнительный пункт экономии при строительстве.
- Устройство качественного теплоизолятора также позволяет снизить затраты на возведение фундамента. За счет хорошего утепления можно сузить ленту основания до оптимальных несущих способностей.
- Стоит отметить, что и геолог, и архитектор способны в соответствии с полученными исследованиями участка, подобрать самый эффективный и экономный тип основания под желаемую постройку.
Супер дешёвый и надёжный фундамент лучше ленточного и плиты. Буронабивной фундамент
Ещё один вид экономичного и надёжного фундамента – свайный. В частей ном домостроении наиболее широко используют два его варианта – буронабивной и свайно-винтовой.
Набивной (буронабивные сваи) изготавливают в грунте под основание будущего строения. В местах, определённых проектом, бурят скважины, устанавливают в них металлический арматурный каркас, после чего заливают бетоном. В сыпучих грунтах для сохранения устойчивости стенок скважины применяют рубероидную обкладку или обсадную трубу (после заливки её извлекают или оставляют для повышения прочности сваи).
Бурить скважины под сваи можно как вручную, так и при помощи специальной техники. В первом случае применяют известную технологию «ТИСЭ» (Технология индивидуального строительства и экологии), разработанную коллективом конструкторов под руководством Р. Н. Яковлева.
Главная её особенность состоит в том, что столбы в основании имеют расширение, которое увеличивает площадь опоры, а также способствует сопротивлению столба выпучиванию силами грунта. Скважины под столбы делают посредством особого ручного бура, снабжённого раздвижной штангой, накопителем грунта и откидным плугом, управляемым шнуром. Плуг опускается под собственным весом, надежно удерживается в промежуточных положениях двухзвенным стопорным механизмом, а поднимается вертикально за шнур. В сложенном виде длина бура 125 см, в раздвинутом -225 см. Ширина рукоятки – 55 см. Длина штанги фиксируется винтовым стопором.
Процесс бурения скважины по технологии «ТИСЭ» выглядит следующим образом. Плуг снимают, после чего начинают вращать бур по часовой стрелке. По мере заглубления его поднимают и очищают от захваченного грунта. Расширение нижней части скважины производят плугом, при этом бур вращают против часовой стрелки. Затем в тело скважины вставляют арматуру и заполняют расширенную часть бетоном. Потом в цилиндрическую часть помещают толевую рубашку, предохраняющую столб от разрушения осевыми силами, вызываемыми пучинистым грунтом. Далее завершают процесс бетонирования.
Если фундамент создают не собственными силами, а с привлечением строительной компании, она, как правило, использует для бурения скважин специальную технику. Например, такую, как многофункциональный малогабаритный трактор. Он мобилен, оказывает небольшое давление на грунт и в несколько раз увеличивает скорость строительства фундамента. После бурения на дно скважины насыпают слой песка и щебня, чтобы днище бетонного столба демпфировало подвижки грунта. Затем в скважину помещают арматурный каркас и заливают бетонную смесь.
Последний этап работ (и в первом, и во втором случае) – создание ростверка (верхняя часть свайного фундамента, представляющего собой железобетонную или металлическую балку или ленту). Задача ростверка -связать воедино подземную часть фундамента, обеспечив таким образом равномерное распределение веса дома по сваям и их одинаковое вертикальное перемещение.
Ростверк бывает высоким (он находится значительно выше уровня грунта) и низким (под землёй). Следует учесть, что при использовании столбчато-ростверкового фундамента нельзя связывать в единое конструктивное целое пристраиваемые к дому террасу, веранду, крыльцо. Под них необходимо возвести собственные фундаменты и разделить постройки деформационным швом, так как нагрузка от крыльца (террасы) не сравнима с нагрузкой от стен дома, и потому осадка у них будет разной.
Буронабивной фундамент способен выдерживать нагрузку не только лёгких деревянных или каркасных домов, но и тяжёлых каменных, не давая осадку. При этом можно не учитывать уровень грунтовых вод и возводить его практически на всех типах грунтов, не опасаясь негативных последствий. Заложение столбов фундамента ниже уровня промерзания грунта обеспечит готовой конструкции прочность и защищённость от сил морозного пучения.
Какой фундамент самый надежный?
Свайный тип заслуженно можно считать самым надежным из всех.
Его сцепление с твердым грунтом обеспечивает максимальную устойчивость и прочность любых строений. Иногда приходится бурить достаточно глубоко.
https://youtube.com/watch?v=XuPrGbUi3x8
Свойства свайных оснований:
- простой монтаж — несмотря на необходимость специальной малогабаритной техники, он сооружается в несколько раз быстрее, нежели другие типы основ. В отличие от других разновидностей, свайная основа не требует тяжелых строительных машин и большого числа рабочих
- работу производят 2-3 специалиста
- сваи долговечны, не боятся коррозийного разрушения и воды
- универсальны, так как могут использоваться совершенно на любых участках, особенно с проблемными грунтами
На втором месте по надежности находится плавающий тип.
Данный тип, несмотря на дороговизну, выдерживает воздействие плохих геологических условий участка: сохраняет высокие прочностные качества. При строительстве на глинистых породах, требует песчаной «подложки» и качественного армирования.
Обязательно ли выбирать свайный или плитный тип фундамента для строительства частных жилых домов? Нет, конечно. Специалисты всегда найдут оптимальный, с точки зрения финансов и безопасности, вариант.
Стена, соединяющая столбы
Сооружение забирки
Главный минус столбчатого фундамента – отсутствие цоколя, который стал бы надежной защитой дома от грызунов, способствовал сохранению тепла и предотвратил проникновение влаги в жилое пространство.
Для того чтобы обеспечить зданию дополнительную защиту и успешно заменить отсутствующий цоколь, нужно построить так называемую забирку. Это самый простой вариант замены цоколя. Сделать ее можно из кирпича, бутового камня, бетона.
Стараясь избежать лишних материальных затрат, забирку можно сделать, используя ЦСП. Устройство столбчатого фундамента имеет ряд ограничений, в число которых входит и высокий уровень залегания грунтовых вод. В определенной ситуации не менее простым и надежным фундаментом будет ленточный, сделать который можно самостоятельно, без привлечения специалистов и использования строительной техники.
Как рассчитать материалы
Строительство фундамента – это расчет и самих материалов. Потребуется определить количество бетонной смеси, арматуры и свай. В отдельных случаях вычисляют и объем требуемого кирпича, например, для столбчатого фундамента. Полученные данные помогут избежать лишних расходов. В том числе и на транспорт. Кроме того, это в целом сокращает время возведения строения.
Количество бетона
Нет разницы, решили ли вы заказать работы по возведению основания или монтируете его самостоятельно, прикинуть необходимый объем бетона не будет лишним. Сделать это очень легко. Расчет ведется по одной простой формуле. Вам необходимо взять уже вычисленное выше значение площади, умножить это число на его высоту. Результатом будет объем конструкции. Это и есть то, сколько нужно бетона на фундамент.
Арматура и проволока
Несколько сложнее посчитать количество арматуры. Все зависит от самого типа основания, вида почвы и веса здания. Чем больше последний фактор, тем толще должна быть арматура. Она должна занимать не менее 0,001% поперечного сечения основания конструкции любого типа. Это касается ребристой арматуры. Гладкая же является только связующей, поэтому ее потребуется меньше в 1,5-2 раза. Проволока для вязки арматуры берется из расчета 20-30 см на одно соединение.
Расчет количества свай
Чтобы произвести расчет свайного фундамента, потребуется вычисленное выше значение требуемой площади. В формуле оно является основной величиной. Ее и нужно поделить на площадь поперечного сечения одной сваи. Результатом будет их количество. К примеру, требуемая площадь – 6 м2, а поперечное сечение свай – 0,3 м2, то получается следующее – 6/0,3 = 20. Итог – потребуется 20 свай.
На каких материалах экономят
Выбор типа оснований лежит на застройщике, специалисты помогут сложить их наименьшую стоимость без снижения качества.
Значение определяется из суммарного результата производимых затрат:
- геологических исследований грунта
- проектировку фундаментов
- приобретение, перевозку стройматериалов
- земляные работы
- выполнение на обустройство арматурных и опалубочных действий
- зарплата рабочим, при условии выполнения строительства наемной силой
Если нет возможности, убрать какой — то пункт из перечисленного, чтобы удешевить фундаментную постройку, находят оптимальное решение в выборе менее дешевых альтернативных материалов. Использование песка и цемента, как самых дорогих компонентов в опорных конструкциях, не рекомендуют заменять некачественными составами.
Вместо разрезки цельной арматуры может подойти старый металлолом, состоящий из:
- угольников
- негодных металлических изделий
- швеллеров
- арматуры
- проволочных кусков
- прутьев
Используют строительный мусор, бутовый камень, кирпичные осколки, заменяя щебенку.
Выполняя коробку для опалубки, в нее будет производиться бетонная заливка, можно сделать выбор материалов из деталей:
- металлических
- деревянных
- пластиковых
Лучшим вариантом послужит изготовление изделия деревянного, применив обрезки досок. Внутреннюю сторону обкладывают картонными или ДВП кусками. Даже сколотив из хороших досок опалубочный короб, его можно использовать не один раз в других постройках.
Сравнение
Для оценки достоинств обоих типов опорных оснований пользуются следующими критериями:
- Бюджет строительства.
- Сроки возведения.
- Назначение и ограничения.
- Трудозатраты и ремонтопригодность.
- Экологичность и масштабирование проекта.
- Технологичность и сезонность.
Бюджет строительства — что дешевле?
Чтобы объективно произвести анализ стоимости каждого вида фундамента, надо рассмотреть пример строительства определённого объекта.
Допустим, нужно возвести фундамент под дом из газобетона:
- размер в плане 6 х 6 м;
- глубина промерзания почвы — 400 мм;
- уровень грунтовых вод — 2.2 м;
- расстояние до несущего слоя грунта от поверхности земли – 500 мм;
- толщина кладки несущих стен в 1 газоблок – 200 мм.
Затраты на возведение ленты
Чтобы рассчитать стоимость ленты, надо определить её объём. Исходя из вышеприведённых данных, глубину залегания подошвы фундамента определяют величиной 800 мм. Это ниже границы промерзания, выше грунтовых вод. Следуя рекомендациям, глубину погружения фундамента в несущий слой грунта принимают – 300 мм.
Итого размеры монолитного фундамента составят:
- ширина ленты – 200 + 30 + 30 = 260 мм = 0.26 м;
- длина ЛФ составит 4(6000 + 200 + 30 + 30) = 6260 х 4 = 25040 мм = 25,04 м;
- высота будет равна 800 + 150 = 950 мм = 0,95 м;
- объём фундамента составит — 0,26 х 25,04 х 0,95 = 6,18 м3.
Согласно Государственным элементарным сметным нормам (ГЭСН 81-02-06-2017) для армирования 6,2 м3 бетона понадобится около 60 кг арматуры периодического профиля ø 10 мм и 20 кг гладких стержней ø 6 мм. Ссылаясь на рекламные объявления в интернете, можно вывести среднюю цену 1м3 готового бетона М 300 с доставкой — 2600 руб., 1 м арматуры ø 10 мм – 32 руб. и 1 м гладкой проволоки ø 6 мм – 12 руб.
Следовательно, затраты на материальные ресурсы для возведения ЛФ составят:
- бетон – 6,26 х 2600 = 16300 руб.;
- арматура ø 10 — 190 руб.;
- гладкие стержни ø 6 мм – 250 руб.
Итого: 16740 руб.
Если готовить бетон самостоятельно в растворомешалке, то раствор обойдётся гораздо дешевле. Главное помнить, что для приготовления цементного песчано-щебёночного раствора М 300 необходимо использовать только цемент М 400 – 500.
Строительство ленточного мелкозаглублённого фундамента — в видео:
Столбчатый фундамент
Представляет собой множество столбов, установленных в основных узловых точках постройки с расстоянием не более 3 метров друг от друга. Материалом для столбчатых фундаментов является бетон, камень (природный), кирпич. Перекрываются столбы обвязочными балками (из металла или дерева), что делает основу жестче.
Также расстояния между столбами необходимо закрывать соединяющими стенками – забирками (имеет собственную конструкцию с вентиляционными отверстиями, основанием). Выполнять ее можно из кирпича, из бутовой кладки или из бетона толщиной не менее 0.1 — 0.2 метров.
Столбчатый фундамент также может быть монолитным или сборным.
Монолитный конструктив используют при условии залегания грунтовых вод глубже 1 метра. При его устройстве выкапывают (бурят) отверстия для столбов. Заливают бетон в подготовленные ранее опалубки, причем расстояние от стенки опалубки до стенки ямы должен быть более 0,1 метра. Армирование тоже необходимо предусмотреть, иначе фундамент не будет обладать требуемой прочностью.
Железобетонные сборные основания возводят на сырых почвах. Такие столбы крепят к опорной плите. Такой тип построек не предназначен для подвижных пластов, иначе может произойти разрушение всего здания.
Преимущества столбчатого типа:
расход материалов и трудозатраты в 2 раза, а в некоторых случаях и в 5 раз дешевле, даже (самых недорогих из вышеперечисленных) ленточных фундаментов
Недостатками столбчатого фундамента являются:
Столбчатый фундамент
- обязательное устройство цокольного этажа
- невозможность применения на участках с перепадами высот – это опасно, так как может произойти опрокидывание
- не применяют для тяжелых построек на песчаных (песчано-глинистых) породах
Плавающий тип фундамента
Конструкция плавающего фундамента проста, но она надежно защищает все строение от разрушения и деформации. Такой тип фундамента используют в местности, где грунтовые воды расположены не высоко, на сильнопучинистых, слабонесущих и насыпных грунтах.
Схема плитного фундамента с ребрами жесткости.
Строить плавающий тип начинают с откапывания траншеи, которая в ширину составит 50 см, в глубину – 70 см. Затем укладывают первый ряд из бутобетона во всю площадь траншеи. Сверху кладут полосу арматуры в виде сетки шириной 35-40 см или полосы из арматурных прутков (3-4 штуки). Стыки прихватывают сваркой или обвязывают металлической проволокой. Затем снова укладывают слой бутобетона. Потом надстраивают цоколь. По завершении всех работ нужно дать время плавающему фундаменту выстояться 5-7 дней в сыром виде и еще пару дней в сухом.
Для конструкций, которые значительно легче по своему весу, устраивают плавающий тип основы несколько по-другому. Траншею выкапывают на 60 см, засыпают щебнем в 10 см, слоем песка в 50 см. Все слои хорошо пропитывают водой для осадки и снова досыпают до необходимого уровня. На уровне земли отливают из бетона плитки под столбики. Затем делают кладку столбиков в 1,5-2 кирпича. Небольшие бетонные блоки также можно использовать, покрыть сверху доской и рубероидом в 40 мм, обязательно пропитав ее от гниения. Если вода имеется под фундаментом, то она будет под ним повсюду. При этом фундамент будет двигаться равномерно.
Бюджетный вариант
Сборный фундамент изготавливают из ж/б блоков
Стремясь соорудить дешевый фундамент своими руками, необходимо составить смету и выяснить все предстоящие расходы. Узнать это поможет специальный калькулятор, воспользоваться которым можно, обратившись в офис строительной компании или получив нужную информацию в интернете.
Экономичным, надёжным и долговечным признан ленточный фундамент для дома, строительство которого может вестись из самых различных материалов, даже если необходимо использование бетонных блоков, кирпича или камня.
Строителям хорошо известны виды ленточного фундамента, создание которых не требует привлечения специальной техники или специалистов:
- монолитный;
- сборный.
Это прекрасное основание для блочного дома. Для его создания потребуется очистить площадку под дом, сделать разметку, выкопать траншеи под ленту, соорудить на дне подушку из песка и гравия, собрать и установить опалубочную конструкцию.
Винтовые сваи одни из самых дешевых
Прочность такого основания обеспечивает каркас, связанный из арматурных стержней. Эта конструкция должна быть собрана отдельно, установлена на дно траншеи и залита бетоном. Такие фундаменты требуют время на усадку. Ждать начала строительства придется не меньше полугода.
Рассматривая различные типы оснований, определить, какие фундаменты самые качественные и доступные в плане цены помогут советы опытных мастеров. По их мнению, самый простой и недорогой, можно сказать бюджетный вариант для каркасного дома остов, сооруженный на сваях. Это не только самый лучший и самый дешевый фундамент по сравнению с другими видами оснований, но и он:
- довольно прост в изготовлении;
- долговечен;
- прочен;
- используется на самых слабых грунтах, суглинках. Подробнее о самом экономичном типе основания смотрите в этом видео:
Для его создания потребуется подготовить шурфы, установить в них опалубку, заармировать с помощью арматуры и залить бетоном.
Другой вид свай – металлические винтовые. Такой фундамент можно легко соорудить самостоятельно без использования строительной техники.
Сложнее справиться с забивными сваями, но и эти работы вполне возможно выполнить за короткий период времени, соорудив качественную опорную конструкцию для загородного дома, расположенного на любом грунте.
Какой тип возводится быстрее?
При заливке бетонной ленты или плиты приходится выдерживать бетон в течение определенного времени. Это сильно замедляет строительство, но ускорить его в данном случае невозможно. При создании сборной ленты или укладке готовых Ж/Б плит, сроки строительства значительно сокращаются.
Кроме того, заливка бетона возможна только в теплое время года, что существенно ограничивает возможности создания монолитных плит или лент, тогда как сборные конструкции с некоторыми ограничениями могут быть построены в любое время года.
Поэтому скорость зависит не от типа основания, а от его конструкции.
Виды фундамента
Прежде чем приступать к закладке, нужно определиться, какой вид фундамента необходим для вашего строения.
Фундамент может быть:
- ленточный;
- плитный;
- столбчатый;
- на сваях.
Ленточный фундамент
Это оптимальный фундамент для одно- или двухэтажного загородного дома с подвалом или без. Ленточные фундаменты – это буквально бетонные, или кирпичные ленты, заглублённые в землю, они несут нагрузку от конструкций дома. Ленты опираются на фундаментные плиты, таким образом, нагрузка передаётся на большую площадь грунта. Эта позволяет строить коттедж без особых подготовительных работ.
Ленточные фундаменты бывают:
- монолитными – заливаются непосредственно на строительной площадке;
- сборными – железобетонные блоки монтируются с помощью крана;
- бутобетонными – бетон, смешивается с крупным гравием или обломками других камней, кирпича;
- железобетонными – из бетона и арматуры;
- кирпичными – создается из кирпича и применяется тоже под кирпичные стены.
Сделать ленточный фундамент достаточно просто, а дальнейшем он может использоваться как подвальные стены. При закладке такого фундамента не обойтись без специальной техники, в зависимости от выбранного вида может понадобиться бетономешалка, кран.
Плитный фундамент
При строительстве этого вида фундамента для коттеджа используют плиты толщиной от 30 сантиметров до метра, которые укладываются на выровненный грунт. Грунт выравнивается с помощью песка, а для укрепления плит используется арматура до 25 мм по толщине. Если грунт, на котором планируется строительство загородного дома, слабый, то есть состоит из плывунов, песков с большой насыщенностью водой или является насыпным, то плитный фундамент будет надёжной основой. Но он также и самый дорогой вид фундамента из-за сложности монтажа и большого количества материалов. Зато дом на таком фундаменте имеет меньше всего шансов деформироваться и дать трещины.
Столбчатый фундамент
Деревянные, кирпичные, каменные или бетонные столбы, вбитые в землю и соединённые между собой железобетонными балками, составляют основу столбчатого фундамента. Если Ваш коттедж планируется строить из сруба или кирпича и его высота не будет превышать 2-х этажей, то столбчатый фундамент может быть Вашим вариантом
Немаловажно, что цена столбчатого фундамента ниже, чем при укладке других типов основы, но и прочность меньше. Есть ещё один минус – в доме с таким фундаментом не будет подвала, или же его придётся строить дополнительно
Фундамент на сваях
Столбы, только побольше, могут забиваться, вдавливаться или вкручиваться глубоко в землю. Сваи могут быть как железобетонные с лопастями, которые вкручиваются в землю, металлические или самые лёгкие деревянные. На них кладётся железобетонная плита или балка.
Для забивания/вкручивания свай нужны специальные машины, но применять их можно на любых грунтах, особенно если нестабильные земляные слои залегают достаточно глубоко и с помощью свай нужно добраться до более прочного грунта. Сваи необходимы при строительстве больших тяжёлых зданий, но если Ваш дом – лёгкий, например, из дерева, то короткие деревянные сваи в этом случае также подойдут.
Какой фундамент в итоге выбрать?
Так какой фундамент лучше для дома? Если определить все еще трудно, потому что местность нетипичная, стоит дополнительно изучить и советы профессионалов:
- Глинистые почвы, у которых высокий риск вспучивания, предполагают свайные основы. Если по конструкции дома возможен только ленточный, то для него придется сделать большую песчаную подушку.
- Болотистой местности подойдет только плитная основа. Даже если воды просто близко к поверхности, нужно делать выбор в пользу плитного типа.
На плотной почве лучше всего располагать ленточные основы, причем вне зависимости от того, из какого материала предполагается конструкция.
