Свайно-ростверковый фундамент под дом из дерева

Виды и особенности

Каждая опора фундамента – это цельный или полый внутри стержень, предназначенный для вертикального заглубления в грунт. По материалу изготовления опоры для свайно-ростверкового фундамента могут быть такими:

1. Деревянные. Делаются из толстого бруса или других пиломатериалов. Используются довольно редко из-за огромного количества минусов – малого срока службы, разрушения от влаги, гниения, влияния микроорганизмов. Возможная сфера применения – стройка небольших хозяйственных сооружений.
2. Железобетонные. Считаются наиболее популярными благодаря высокой несущей способности. Сваи приобретают в готовом виде или заливают непосредственно на площадке, делая внизу небольшое расширение – «пятку» для заякоривания в почве. Любые бетонные опоры при заливке надо армировать. Глубина их заглубления может достигать 3 метров.
3. Металлические. Хорошо подходят для частного домостроения, для домов и бань из дерева, каркасных зданий. На слишком большие нагрузки они не рассчитаны, а коррозия делает такие опоры менее долговечными, чем железобетонные. Для изготовления металлических опор используют отрезки двутавров, швеллеров, балок, рельс.

Заглублять сваи в грунт можно разными способами. Классификация фундаментов по способу погружения такова:

1. Винтовые. Сваи для конструкции изготавливаются на заводе из толстых труб со стенкой от 4 мм. Нижняя часть опор представляет собой лопасть, вращающуюся по спирали, с соответствующей конфигурацией. Наконечник опор острый (литой или приваренный), поэтому они работают наподобие саморезов – завинчиваются в почву. Обычно монтаж винтовых конструкций производится с привлечением специальной техники, но небольшие сваи могут вкручиваться даже вручную. Большой плюс – возможность повторного использования винтовых свай.
2. Забивные. Выполняются из металла или бетона с армированием, могут быть пустотелыми. Забиваются в заранее подготовленные скважины с помощью особых механизмов. Построить фундамент с такими опорами несложно, процесс движется очень быстро. Минус – сильные подвижки грунта при забивании. Необходимо помнить, что это может вызвать разрушение расположенных рядом построек.
3. Буронабивные (набивные). Каждая опора заливается непосредственно на месте в установленную в скважину несъемную опалубку. Формы для заливки делают из рубероида, асбестоцементных труб, пластика. Внутрь обязательно ставят прутки арматуры, после чего вливают бетон. Преимущество – возможность сделать все работы своими руками, недостаток – длительный период застывания раствора. (Читайте статью на тему «Бурение фундамента — особенности, плюсы и минусы, этапы работы»)

Кроме того, сваи для фундаментов различаются по техническим возможностям и переносимости нагрузок:

• Висячие. Несущие способности обусловлены конкретными показателями — прочностью грунта под нижним концом, а также силой трения, влияющей на боковые стенки. Висячие опоры хорошо зарекомендовали себя в местности с низким уровнем грунтовых вод, а также при глубоком пролегании плотных пластов почвы.
• Стойки. На сваи этого типа могут воздействовать самые высокие нагрузки. Они представляют собой прочные опорные конструкции, формируют жесткое сцепление с плотными слоями грунта.

Разновидности ростверков

При выборе плана постройки здания и типа фундамента нужно определиться и с ростверком, который будет изготовлен. По материалу исполнения и конструктивным особенностям ростверк может быть таким:

• Монолитно-железобетонный. Применяется чаще всего, пригоден в качестве основания под здания разной этажности. Внешне представляет собой ленту или цельную плиту, заливается на месте. Удобен для формирования пола по его верхней части.
• Сборный. Изготавливается из металла, выглядит как обвязка или сварной каркас. Обычно применяется при возведении каркасных домов, либо гаражей, бань, хозпостроек.
• Сборно-монолитный. Отдельные элементы из бетона собираются на площадке в единое целое с помощью специальных замков и других стыковочных деталей.

Ростверк для фундамента может находиться на поверхности почвы или углубляться вниз. Самый надежный тип ростверка – заглубленный. По сути, он напоминает обычный ленточный фундамент, поскольку располагается ниже промерзающего пласта. Для заглубленных ростверков действует ограничение: их не применяют на сложных, обводненных, сильно пучинистых грунтах из-за высоких нагрузок на боковые стенки.

Схема создания незаглубленного ростверка для основания здания еще проще, ведь такая конструкция ставится над почвой с зазором и не требует рытья траншеи. Этот вариант идеален для рыхлых, пучинистых, постоянно смещающихся грунтов.

Типы ростверка

Выбор обвязки зависит от вида возводимого сооружения. Существуют следующие типы ростверка:

1. Металлические балки. Изготавливаются из швеллеров или двутавров. Применяются для обвязки фундамента под деревянные дома.
2. Деревянный брус. Этот ростверк используется при возведении домов из бруса, бревна, каркаса.
3. Монолитная армированная железобетонная лента. Пригодна для строительства дома из любого материала. Обязательное условие — ширина ростверка должна соответствовать толщине будущих стен. Лента отличается высокой прочностью, надежностью, способностью выдерживать и равномерно распределять нагрузки.

Полы по грунту

Полы по грунту применяют при создании конструкции ростверка, погруженной в грунт. Если имеется воздушный зазор, создание пола по грунту становится слишком сложным, неэффективным и нецелесообразным.

Внутренняя часть ленты засыпается слоем песчаной подушки. Затем на нее укладывают слой геотекстиля и засыпают щебень, на который через дополнительный слой геотекстиля насыпают слой щебня.

Всю засыпку последовательно уплотняют, добиваясь максимально возможного результата. Затем заливают слой стяжки, на который укладывают теплоизолятор.

Поверх него вновь заливают стяжку, внутрь которой монтируют систему теплого пола.

На эту стяжку можно настилать финишное покрытие. Пирог пола получается достаточно многослойный, но он обеспечивает качественный обогрев и препятствует теплопотерям из-за контактов с грунтом.

Пошаговая инструкция по устройству ж/б ростверка:

1. Подготовка инструментов и материалов. Заказа бетона класса В17,5…22,5. При необходимости можно выполнить подсыпку из мелкого щебня или гравия под будущую обвязку.
2. Монтаж опалубки. Высота опалубки должна быть на 10 см выше высоты ленточного ростверка. Для опалубки можно использовать доски или щиты, которые должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать нагрузку бетона.
3. Армирование и связка свайной части и ростверка. Арматурный каркас из стержней создается на специальных подставках, позволяющих расположить стержни в пространстве. Вязка армокаркасапроизводится вручную при помощи специального крючка или пистолета. Продольные и поперечные стержни связываются проволокой сечением 0,8…1,5 мм. Проволоку рекомендуется нарезать заранее. Армокаркас устанавливается в опалубку, где происходит его связывание с арматурой свай. Соединение должно быть максимально жестким.
4. Заливка опалубки с армокаркасом бетонной смесью. Чтобы правильно залить бетон нужно смесь распределять равными горизонтальными слоями толщиной 10-15 см. Каждый слой после заливки утрамбовывается виброинструментом. Затем заливается следующий слой.
5. Уход за бетоном в период затвердевания. Конструкцию необходимо защищать от ветра, осадков и УФ-лучей. При сухой погоде и температуре выше +22 С бетон следует периодически увлажнять.
6.  Разборка опалубки. В первую очередь демонтируются распорки и крепления, а затем доски. Опалубка должна легко отходить от застывшего бетона, если этого не происходит, то смесь окончательно не застыла и не набрала прочность.

При самостоятельном замесе бетона важно точно следовать рецептуре для выбранного класса. Например, для приготовления смеси В22,5 (М300) необходимо соблюдать пропорцию цемент/песок/щебень = 1,2/4,4/3, а для соотношения вода/цемент = 0,53…0.55/0,60

Что это такое

Сваи – это длинные стержни, которые устанавливаются в грунт при помощи специальных механизмов, либо заливаются сразу в земле. Если куплены готовые сваи, то на одном их конце располагается острый наконечник, который облегчает вхождение столба в почву твердых пород.

Фото — свайный фундамент для деревянного дома

Свайный фундамент – это разновидность столбчатой основы, которая в основном используется для каркасных или деревянных домов, строений из пеноблоков и невысоких зданий из пенобетона. Уникальность такой конструкции заключается в экономии строительных материалов и скорости проведения работ. Сваи часто используют для возведения зданий в районах с плавающими грунтами, высоким уровнем грунтовых вод, а также при строительстве домов без подвала.

Существуют разные типы свайных фундаментов:

1. Погружаемые или забивные. Это железобетонные сваи, деревянные и стальные;
2. Углубляемые. И частично или полностью по всей длине укрепляют при помощи бетонного раствора;
3. Набивные, образующиеся при вытеснении пучинистого грунта из участка заливки свая;
4. Буровые, которые устанавливаются в предварительно пробуренное отверстие в земле;
5. Винтовые — это опоры, которые нужно вкручивать в землю при помощи специального приспособления.

Каждый тип основания применяется для зданий из различных строительных материалов. Например, свайный фундамент под кирпичный дом выполняется при помощи забивных или наливных свай. Винтовая основа часто используется для дачи или небольшого каркасного гаража из дерева или профнастила.

Фото — принцип столбчатого фундамента

При этом нужно отметить, что узаконивание двухэтажного дома на свайном фундаменте – это довольно сложная задача, в особенности, если Вы все делали своими руками. Для возведения крупного жилого здания лучше воспользоваться услугами специалистов, которые помогут все правильно просчитать.Видео: столбчатый фундамент

Монтаж ростверка

Ростверк делают из готовых сборных железобетонных блоков или в виде монолитной конструкции. Последний вариант более надежный и простой. Учтите, что собрать и установить отдельные элементы в одном месте достаточно трудно. Чтобы залить монолитный ростверк, сначала изготавливают опалубку из брусков, досок и других подручных материалов. Опалубку делают в виде прямоугольной коробки так, чтобы между почвой и будущем ростверком оставалось расстояние 100-120 сантиметров.

После установки опалубки прокладывают гидроизоляционные материалы и делают армирование фундамента. Помните, что арматуру скрепляют только при помощи проволоки! Затем ростверк заливают бетоном. Можно купить готовую бетонную смесь либо сделать раствор своими руками. Для самостоятельного изготовления смешайте цемент, песок и щебень в пропорции 1:3:5. Затем массу разбавьте водой в размере 60% от цемента. В жаркую погоду смесь разбавляют теплой водой, а в холодную — теплую!

Если вы используете готовый бетон, выбирайте марку не ниже М200 В15. Такая смесь подойдет для строительства бани, беседки и строений с малой нагрузкой. Для дачного дома и загородного коттеджа — берите марку М300 В22.5.

Заливку выполняют сразу плотными слоями, чтобы не появились полости. В завершении бетон разравнивают специальной лопаткой. Ростверк оставляют застывать 3-4 недели до полного засыхания. Помните, что 99% прочности фундамент набирает в первые 27 дней! Бетон покрывают пленкой, а в жаркую помогу иногда поливают водой. После затвердевания убирают песчаную подушку из-под нижней части основания. Такое пространство обеспечит нормальную вентиляцию и увеличит срок службы конструкции.

Важно, чтобы между основанием и сваями была жесткая связь, а под нижней частью ростверка оставалась воздушное пространство. Не забывайте, что в процессе установки фундамента делают монтаж коммуникаций и инженерных систем частого дома

Фундамент благополучия

Монолитно-ленточный фундамент хорош всем – если речь идет о ровной площадке, прочных грунтах и относительно мягком климате. Однако есть случаи, когда делать его нерентабельно или просто нельзя. К ним относятся:

• Участки с большим перепадом высот;
• Площадки в низинах или на берегах водных объектов;
• Сложные грунты – торфяники, сильно обводненные и высокопучинистые субстраты;
• Суровые погодные условия и большая глубина промерзания.

В этих случаях для хорошей несущей способности бетонный фундамент придется закладывать очень глубоко и наращивать его мощность. В итоге резко растет его стоимость – настолько, что приходится искать альтернативы. Пожалуй, лучшим вариантом в таких условиях станет свайно-ростверковый фундамент.

Такая конструкция представляет собой комплекс свай, заглубленных ниже точки промерзания. Оголовки свай выравниваются по горизонтали и объединяются в единую структуру. На ее основе и выполняют укладку кирпича, газобетона, бревен и т.д. Теперь нагрузки от локальных подвижек грунта равномерно распределяются по всему контуру фундамента. Местные перенапряжения стен исключаются, поэтому не бывает ни трещин, ни перекосов. Фундаменты такого типа столь надежны, что рекомендуются к применению даже в зоне землетрясений!

Что такое свайно-ростверковый фундамент

Свайный фундамент, наверное, представляют себе все: это некоторое количество свай, заглубленных в грунт до уровня несущего слоя или ниже уровня промерзания. В чистом виде этот тип фундамента используется редко. Виной тому своеобразная конструкция, которая не позволяет перераспределять между сваями нагрузку от дома. Потому свайный фундамент в основном делают под срубы из бревна или бруса, иногда — под каркасные постройки. Эти типы стройматериала, из-за своих особенностей, сами перераспределяют нагрузку. С домами из других материалов они совместимы плохо.

Зато их усовершенствованный вид — свайный фундамент с ростверком — лишен многих недостатков и может использоваться и под кирпичные, и под блочные постройки. В них все опоры завязаны при помощи ленты из металла или железобетона (бетона) в единую конструкцию. Эта лента и называется ростверком.

Что такое свайный фундамент ростверкового типа

Ростверк — это часть фундамента, объединяющая оголовки свай и служащая опорой для стен. Именно ростверк принимает, и за счет замкнутой конструкции, перераспределяет нагрузку, передавая ее на сваи. Он может быть металлическим, деревянным, бетонным или железобетонным. По типу исполнения бетонные (железобетонные) ростверки бывают низкими и высокими.

Различают свайные фундаменты с высоким и низки ростверком

Высокий ростверк находится выше уровня земли. Чаще всего его делают из металла — швеллеров большого сечения или квадратных металлических труб. Еще делают такой ростверк из бетона, но его устройство сложнее: приходится придумывать, как залить ленту на расстоянии от земли.

Как работает ростверк и что он дает

Любой дом в разных частях будет давать разную нагрузку: отделка, мебель, санфаянс, другие вещи размещены неравномерно. Следовательно, и нагрузка от разных его частей будет разной. Ростверк принимает на себя эти неравномерные нагрузки и перераспределяет их. Сваям уже передается «выровненная» нагрузка.

Чем отличаются свайные и свайно-ростверковые фундаменты (чтобы увеличить размер картинки щелкните по ней правой клавишей мышки)

Чем это хорошо? Тем, что при одинаковой нагруженности свай, меньше шансов на то, что они будут усаживаться неравномерно. А неравномерная усадка ведет, как известно, к трещинам в фундаменте и стенах. Потому свайно-ростверковый фундамент более стабилен. Хотя главный недостаток свайных фундаментов остается: мы не можем знать, что за грунт находится под каждой из свай. Потому спрогнозировать их поведение нереально. Именно поэтому их не очень любят архитекторы: гарантировать многолетнюю эксплуатацию дома невозможно.

Ленточный фундамент на сваях

Более предсказуемы в этом плане низкие ростверки. Они начинаются обычно ниже уровня земли и отливаются из армированного (или нет — зависит от проекта) бетона. Причем арматура свай связывается с арматурой ростверка.

В этом случае ростверк — это мелкозаглубенный ленточный фундамент и изготавливается он по той же технологии. Отличается тем, что имеет жесткую связь со сваями, что в разы повышает надежность и устойчивость конструкции. Еще такие фундаменты называют ленточными на сваях или свайно-ленточными. Такая конструкция является почти идеальной: сочетает в себе плюсы свайного и ленточного фундамента, в значительной мере компенсируя их недостатки.

Отличие свайных и свайно-ростверковых фундаментов

Как он работает? Нагрузка от дома передается на ленту. Благодаря наличию продольной арматуры перераспределяется по всей площади. Так как лента опирается и на грунт, то часть нагрузки передается ему, остальная приходится на сваи. При этом нагрузка и усадка равномерны: их «выравнивает» лента.

В зимнее время, когда начинают на фундамент воздействовать силы пучения, проявляются все плюсы свайно-ленточного фундамента. Если дом стоит на пучнистых грунтах, их глубина заложения ниже уровня замерзания, очень сложно представить условия, при которых дом перекости или он даст неравномерную усадку.

При воздействии сил пучения на ленту, «пятки» свай, да и они сами, не дают возможности грунтам сдвинуть фундамент. Потому ленточно-свайные фундаменты — отличный выбор на сильно пучнистых почвах. Затраты при этом гораздо выше, чем при строительстве обычного свайного фундамента, но намного ниже, чем при строительстве ленты ниже глубины промерзания.

Изготовление основания при использовании столбов

С монтажом ростверка для свайного фундамента разобрались, а теперь приступим к созданию несущей плоскости для столбчатого базиса.

Материалы и инструменты

Запасаемся следующим набором:

• «штыковкой» и «подборкой»;
• буром;
• киркой;
• рулеткой;
• кольями;
• химикатами для предотвращения роста растительности;
• ОСП-плитой, фанерой или обрезной доской для изготовления опалубки;
• арматурным каркасом;
• бетонным раствором;
• геотекстилем;
• песком;
• щебнем;
• полиэтиленом;
• битумной мастикой.

Процесс монтажа

Выполняем следующую работу:

• очищаем участок, предназначающийся для будущего строения, от растительности;
• поливаем рабочую зону химикатами, чтобы предотвратить рост растительности;
• делаем разметку участка – вбиваем колышки и натягиваем между ними веревку;
• копаем ямы для столбов;
• засыпаем песок в ямы;
• поливаем песчаную подушку (высотой 10–15 см) водой, хорошо её трамбуем;
• кладём на песок геотекстиль;
• засыпаем полотно щебнем;
• делаем опалубку – формируем панели и короба;
• опускаем короба в яму;
• покрываем опалубочную систему полиэтиленом;
• вяжем арматуру;
• опускаем каркас в яму для столба;
• формируем столбы – заливаем бетон послойно;
• обрабатываем слой бетона лопатой или вибратором;
• делаем технический перерыв;
• обрабатываем поверхность столбов битумной мастикой;
• монтируем опалубку между опорами, делаем песчаную подсыпку, заливаем бетонный раствор, который укрепляется арматурой;
• делаем техническую паузу, чтобы бетон застыл;
• производим гидро и теплоизоляцию.

Анекдот не в тему: — Ах! Как у вас прекрасно пахнет кофе!

— Заходите! Не стесняйтесь! Нюхайте на здоровье!

Итак, что можно сказать? Ростверк – объект, который, несмотря на свою простоту, играет очень важную роль в «жизни» каждого здания. Не ленитесь, подарите приветливому и уютному дому или бане будущее без разрушений! Терпения и удачи Вам! Пока!

Цитата мудрости: Хранить свой секрет — мудро, но ждать, что его будут хранить другие, — глупо (Сэмюэл Джонсон).

На что обратить внимание?

Этот вид фундамента долгое время не пользовался популярностью, поэтому ошибки в его обустройстве встречаются часто. Самыми распространенными являются:

1. Отсутствие жесткой связки в ростверке и между сваями.

Из-за разницы температур в разных слоях почвы происходит неравномерное расширение и давление на опоры конструкции. Если не выполнить качественное армирование свай и ростверка, можно получить быстрое разрушение фундамента и несущих конструкций дома.

1. Следует обязательно убирать подсыпку, которая засыпается под ростверк.

Во время перепада температур она будет постоянно расширяться или сужаться. Это приводит к быстрому разрушению основы и площадок свай.  Отличным вариантом станет установка пенополистирольных плит, которые будут служить подложкой и амортизирующей подушкой для всей конструкции.

Особое внимание стоит уделять самому грунту на участке и его исследованию.

Недостаточная глубина заложения свай будет иметь пагубное влияние на ростверк, и приводить к быстрому разрушению здания.

Особе внимание стоит уделять составлению плана и расчету несущей способности системы. От этих показателей будет зависеть и выбранный вид ростверка, его способ изготовления.

1. Бетонный раствор. Учитывая, что вся нагрузка будет приходиться на основание, раствор должен быть приготовлен только из качественных составляющих и быть правильной консистенции.

Свайно-ростверковый фундамент может стать прекрасной альтернативой большинству затратных вариантов. Если правильно выполнить все этапы работ и провести исследования грунта, можно рассчитывать, что вся конструкция будет стоять долго, при этом показатели надежности и прочности будут на высоте.

Виды

Опоры, которые используются при строительстве свайно-ростверкового основания, выбираются в соответствии с нагрузкой здания, видом почвы и климатическими условиями. Их могут изготавливать как из металла, бетона, дерева, так и из комбинированных материалов.

Поэтому в зависимости от характеристик свай и способа их установки различают некоторые разновидности фундамента.

• Винтовой. Его делают из полых металлических труб с открытым концом. Работы выполняются вручную или с помощью специальной техники. Чтобы конструкция на винтовых опорах получилась прочной, и трубы были защищены от окисления, их полую часть заливают раствором.
• Буронабивной. Формируется на земельном участке путем заливки бетона в ранее подготовленную армированную скважину, расположенную на забивных сваях. Набивной фундамент обладает высокой прочностью.
• Железобетонный. Монтаж осуществляется при помощи готовых железобетонных опор, устроенных в скважину.
• Забивной. Как правило, такие основания выбирают для строительства крупных объектов. Опоры забиваются при помощи специальной техники, после чего заливается бетонный раствор.

Помимо этого, фундамент может отличаться глубиной заложения ростверка и бывает:

• заглубленным;
• наземным;
• поднятым над землей на высоту от 30 до 40 см.

Заглубленный ростверк обычно используют при установке свай, предназначенных под тяжелые строения из газобетона или кирпича. В таком случае дополнительно выполняют обвязку плитой, и фундамент может служить цокольным этажом здания. Что же касается строительства деревянных конструкций, то для них идеально подходит фундамент с поднятым ростверком – это позволяет экономить средства на строительном материале, и приподнятая постройка будет защищать от пучения грунта.

Деревянные сваи

В российской глубинке до сих пор еще иногда под дома устанавливают деревянные сваи. Подобные опоры также широко используются при возведении разного рода легких хозяйственных построек – сараев, бань, летних кухонь и т.д. Обычно сваи изготавливают из дуба или лиственницы. Ямы под них роют так же, как и под железобетонные. На дно при этом устанавливают «пяту» – плоский камень или бетонную «постель». Иногда в качестве опоры используется также крестовина с подкосами. Изготавливается она из двух досок длиной в 70 см. Такая крестовина не только повышает устойчивость столба, но и предотвращает его выталкивание из земли во время весеннего пучения. Крепят ее металлическими скобами.

Устраивая свайно-ростверковый фундамент для дома или сарая из дерева, обязательно следует соблюдать некоторые правила:

1. Столбы перед установкой обрабатываются антисептическими составами. Можно обсыпать их, например, фтористым или кремнефтористым натрием.
2. Помимо этого, опоры оборачивают рубероидом. Это предотвратит контакт древесины с деревом. В результате оно не будет подгнивать. Кроме того, грунт зимой к столбу в этом случае не примерзнет, а во время пучения будет скользить по поверхности столба, не поднимая его наверх. Через несколько лет грунт как бы «привыкает» двигаться без столба. Если обертка разрушится, столб выталкиваться не будет.

Как видите, устроить свайный фундамент своими руками несколько сложнее, чем обычный ленточный. Однако при желании возвести его вполне возможно. Если вы не будете нарушать положенных технологий, у вас обязательно получится надежное, практичное и очень долговечное основание под дом. Удачи и терпения вам!

Этапы большого пути

Постройка свайно-ростверкового фундамента состоит из следующих этапов:

1. Проектные работы, выполнение чертежей, расчет нагрузок и количества материалов.
2. Подготовка и разметка площадки.
3. Бурение колодцев в местах установки опор.
4. Установка винтовых свай или несъемной опалубки.
5. Заполнение бетоном внутренних полостей.
6. Трамбовка бетона для удаления воздуха. Если объем невелик – можно хорошо перемешать его металлическим прутом.
7. Выведение единой горизонтальной плоскости оголовков свай.
8. Монтаж ростверков над опорами.
9. Гидроизоляция конструкции.

Смотрите видео строительства фундамента:

Как видите, несложно. Зато теперь можно строить дом вашей мечты! И будьте уверены: на таком фундаменте он простоит десятилетиями!

Итоговые моменты

Свайно-ростверковый фундамент представляется как уникальное совмещение характеристик и свойств ленточного и свайного основания. Может использоваться при возведении небольших зданий и инженерных сооружений. Равномерно распределяет нагрузку от стен строения между всеми элементами основания, предотвращая осадку и появление трещин в стенах. Ростверк отличается надежностью и качеством от свайного основания и более технологичен, чем обыкновенный ленточный фундамент. Своими силами одолеть такую стройку можно, но в любом случае, для выполнения расчетов по фундаменту, придется пригласить специалиста.